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  3. 某施工单位承包某外资工程项目。甲、乙双方签订的关于工程的价款合同内容有： ①建

某施工单位承包某外资工程项目。甲、乙双方签订的关于工程的价款合同内容有： ①建

题库总管2020-05-20  70
问题 某施工单位承包某外资工程项目。甲、乙双方签订的关于工程的价款合同内容有：①建筑安装工程造价660万元，主要材料费占施工产值的比重为60%；②预付备料款为建筑安装工程造价的20%，预付款的起扣点按照下式计算：起扣点＝承包工程合同总额－工程预付款数额/主要材料构件所占比重；③工程进度款逐月计算；④工程保修金为合同价的5%，保修期半年；⑤材料价差调整按规定进行（按有关规定上半年材料价差上调10%，在6月份一次调增）。工程各月实际完成产值如下表。
选项 (1) 、通常工程竣工结算的前提是什么？(2) 、该工程的预付备料款、起扣点各为多少？(3) 、该工程第2～5月，每月拨付工程款为多少？累计工程款为多少？(4) 、6月份办理工程竣工结算，该工程结算总造价为多少？甲方应付工程尾款为多少？(5) 、该工程在保修期间发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另请其他施工单位维修，其维修费用如何处理？
答案
解析(1)、工程竣工结算的前提是竣工验收报告被批准。(2)、预付款＝660×20%＝132（万元）；起扣点＝660－132/60%＝440（万元）。(3)、拨付工程款和累计工程款（单位：万元）[img]/upload/tiku/95/1130104_1.png[/img](4)、工程结算总造价＝660＋660×60%×10%＝699.6（万元）；工程尾款＝699.6－484－699.6×5%＝180.62（万元）。【答案解析】660×60%×10%是对材料价款的部分进行调增，原合同价款加上调增的部分就是工程结算总造价。用工程结算总造价减去前面已经支付的费用和保修金，就是最后的尾款。(5)建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位（承包商）应当履行保修义务，并承担相应费用。若施工单位拖延履行保修义务，业主可另行委托其他单位修理，相应发生的费用从预留工程款的保修金中给付。
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