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建筑工程
案例分析四 【背景资料】 某工程项目施工合同已签订,采用清单单价合同方式,其中规定分项工程的工程量增加(或减少)超过15%时,该项工程的清单综合单价可...
案例分析四 【背景资料】 某工程项目施工合同已签订,采用清单单价合同方式,其中规定分项工程的工程量增加(或减少)超过15%时,该项工程的清单综合单价可...
admin
2020-12-24
37
问题
案例分析四
【背景资料】
某工程项目施工合同已签订,采用清单单价合同方式,其中规定分项工程的工程量增加(或减少)超过15%时,该项工程的清单综合单价可按0.95(或1.05)的系数进行调整,该项目的规费费率为7%,增值税税率按11%计,合同工期为39 天。双方对施工进度网络计划已达成一致意见,如图4-1 所示。
图4-1 某工程施工网络进度计划(单位:天)
工程施工中发生如下几项事件:
事件1:甲方提供的水源出故障造成施工现场停水,使工作A 和工作B 的作业时间分别拖延2 天和1 天;窝工人工8 个和10 个工日;工作A 租赁的施工机械每天租赁费为600 元,工作B 的自有机械每台班折旧费300 元,工作台班500元。
事件2:为保证施工质量,乙方在施工中将工作C 原设计尺寸扩大,增加工程量16m3,作业时间增加3 天。
事件3:因设计变更,工作B 工程量由300m3增至350m3。已知B 工作的清单综合单价为100 元/m3。
事件4:当工作进行到D 工作时,现场下了一场50 年罕见的暴雨,造成现场停工2 天。施工单位人员、机械窝工费2 万元,主体部分工作D 刚浇筑的混凝土墙坍塌,重新施工增加了1 天的工期,增加混凝土量15m3(综合单价按450元/m3 计)。
事件5:鉴于该工程工期较紧,经甲方代表同意,乙方在工作G 和工作I 作业过程中采取了加快施工的技术组织措施,使这两项工作作业时间均缩短了3 天,该两项加快施工的技术组织措施费分别为3000 元、4000 元。其余各项工作实际作业时间和费用均与原计划相符。
【问题】
1.根据双方商定的计划网络图,确定计划工期、关键路线。
2.乙方对上述哪些事件可以提出工期和费用补偿要求?简述其理由。
3.假定各专业工作均衡施工,每项事件的工期补偿是多少天?总工期补偿多少天?
4.工作B 结算价为多少?
5.假设人工工日单价为50 元/工日,增加工作的管理费按增加人、材、机之和的12%计,利润按人、材、机、管理费之和的3%计。人工窝工考虑降效,按30 元/工日计,窝工不予补偿管理费和利润。试计算甲方可同意的除事件3 外的索赔费用。
6.实际工期为多少天?
7.如该工程约定有奖罚标准,实际工期提前或延误1 天奖或罚2000 元(含税)。乙方奖(罚)多少元?
选项
答案
解析
问题1: 关键路线有两条 M→B→D→G→H→N 及M→B→D→G→I→N,工期为39 天。 问题2:事件1 是甲方责任,B 工作工期和费用均可索赔,A 工作工期不能索赔(因为延误没有超过总时差),费用可以索赔 事件2 保证质量是乙方责任,不能索赔工期和费用 事件3 设计变更是甲方责任,工期(B 工作是关键工作)和费用均可索赔 事件4 属于不可抗力,工期可以索赔,工作D 重新施工费用可以索赔 事件5 加速施工可按工期奖罚处理,工期费用均不能索赔 问题3:事件1 中,A 工序延误时间2 天,未超过其总时差(5 天),故不予工期补偿,费用索赔成立。B 工序延误时间1 天,B 工作是关键工作,故应予工期补偿和费用补偿。 事件2,为乙方责任,索赔不成立。事件3 中,B 工序由于设计变更,工程量增加50m3,超过原计划工程量的15%(45m3),该工程原计划工期6 天,平均每天计划完成50m3。所以工程量的增加意味着工作时间增加1 天(该工序为关键工序)。工期补偿成立1 天。 事件4,按不可抗力执行,工期可以顺延3 天,主体损失由甲方负责,窝工费损失由施工方承担。事件5 中,乙方经甲方同意加快施工属于施工技术组织措施费,由乙方负担。综上所述:工期补偿为5 天。 问题4:事件3:按原单价结算的工程量:300×(1+15%)=345(m3) 按新单价结算的工程量:350-345=5(m3) 结算价:(345×100+5×95)×(1+7%)(1+11%)=41539.81(元) 问题5: 事件1:人工费补偿:(8+10)×30×(1+7%)×(1+11%)=641.36(元) 机械费补偿:(2×600+1×300)×(1+7%)(1+11%)=1781.55(元) 事件4:增加混凝土的费用15×450×(1+7%)(1+11%)=8016.98(元) 可索赔的费用10439.89(元) 问题6:实际线路在发生各项事件后的实际持续时间分别为: 线路1:M→A→C→F→H→N:39 天 线路2:M→A→C→F→I→N:36 天 线路3:M→A→G→H→N:33 天 线路4:M→A→G→I→N:30 天 线路5:M→B→D→G→H→N:41 天 线路6:M→B→D→G→I→N:38 天 线路7:M→B→E→I→N:30 天 实际工期为41 天,实际的关键线路为M→B→D→G→H→N。 问题7:可索赔工期5 天,合同工期39 天,两者之和超过实际工期41 天3 天,所以工期奖励3×2000=6000 元。
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