2. 财务会计
  3. 从收益法的观点看，房地产的价值主要取决的因素包括（　　）。

从收益法的观点看，房地产的价值主要取决的因素包括（　　）。

Freeti2019-12-17  85
问题 从收益法的观点看，房地产的价值主要取决的因素包括（　　）。
选项 A、未来净收益的大小B、房地产的报酬率高低C、获得净收益期限的长短D、房地产的收益价格高低E、获得净收益的可靠程度
答案ACE
解析从收益法的观点看，房地产的价格或价值主要取决的因素包括：①未来净收益的大小，未来净收益越大，房地产的价格或价值就越高，反之就越低；②获得净收益期限的长短，获得净收益期限越长，房地产的价格或价值就越高，反之就越低；③获得净收益的可靠程度，获得净收益越可靠，房地产的价格或价值就越高，反之就越低。
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