对于施工，形象进度正常的在建工程，其评估价值一般应以在建工程的（　）为准。A.市场价格 B.账面价值 C.重置成本 D.收益价格

admin2020-12-24 60

问题对于施工，形象进度正常的在建工程，其评估价值一般应以在建工程的（　）为准。

选项 A.市场价格
B.账面价值
C.重置成本
D.收益价格

答案C

解析在建工程一般采用重置成本法进行评估。整个建设工程已经完成或接近完成，可采用工程形象进度法进行评估，按在建工程建成后的房地产的市场价值结合工程形象进度作适当扣减作为其评估值。对于实际完成工程量较少的在建工程，可釆用成本法或假设开发法进行评估。属于停建的在建工程，确因工程的产、供、销及工程技术等原因而停建的，要考虑在建工程的功能性及经济性贬值，进行风险系数调整。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/pHZKKKKQ

相关试题推荐

随机试题

对于施工，形象进度正常的在建工程，其评估价值一般应以在建工程的（　）为准。A.市场价格 B.账面价值 C.重置成本 D.收益价格

供保证担保方式的个人住房贷款适用于期限不超过（）年的贷款，贷款额度不得超过所购住房价值的（）。A.5；50％B.5；60％C.10；50％D.10

某上市银行职员获知该银行正面临诉讼，但外界尚不知情，消息一旦传出该银行股票价格很可能下跌（）。A.该职员应当建议自己的朋友马上卖掉持有的该银行股票B.该职

GDP是指在一国的领土范围内，本国居民和外国居民在一定时期内所生产的、以()表示的产品和劳务总值。A.公允价格B.市场价格C.成本价格D.世界价格

已知某银行2015年总收入为8000万元，总借款项的借款利息汇总为450万元，其他成本为4500万元，另外，该银行的经济资本为5000万元，那么其风险调整...

从管理会计角度划分，可将银行组织架构分为()。A.成本中心B.利润中心C.事业部制组织架构D.矩阵型组织架构E.总分行型组织架构

下列关于票据贴现的说法，正确的有()。A.对于持票人来说，贴现是以出让票据的形式，提前收回垫支的商业成本B.对于贴现银行来说，是买进票据，成为票据的权利人

2016年春节，刘女士看中了一条标价为2万元的钻石项链，经过讨价还价，最终支付1．8万元买下该项链。该过程中，货币执行了()职能。A.价值尺度B.流通手段

经济周期一般分为四个阶段，下列()属于繁荣阶段的特点。A.社会购买力上升B.企业开始增加投资并进行固定资产更新C.产品供不应求，价格上升D.企业的经营规

下列关于公司资本制度的说法，不正确的是（）。A.《公司法》允许公司资本的分批缴纳B.股票发行价格不得高于票面金额C.非货币出资不得高估作价D.公司资本

金融资产管理公司的资产证券化业务克服了银行贷款()的局限。A.收益较低B.金额不统一C.流动性差D.审核手续烦琐

评估甲别墅的市场价值，选取了乙别墅为可比实例，乙别墅的成交价格为8000元/m2

（2016真题）自然排烟是利用火灾烟气的热浮力和外部风压等作用，通过建筑物的外墙

下列有关劳动合同解除和经济补偿的说法正确的是：(）

游客购物后发现是残次品、计价有误或对物品不满意，要求导游人员帮其退换，导游人员应

关于原始凭证的填制，下列说法中正确的有()。

水泵按泵轴安装形式分为（　）。 A、立式泵 B、离心泵 C、卧式泵

金融期货中不包括（）。 A.股指期货B.利率期货 C.外汇期货D.

我国错畸形的遗传因素占病因的A.50％B.20％C.40％D.10％E.30％

女孩5岁半，自半岁起青紫，逐渐加重，哭后明显，有昏厥、抽搐史。体检：胸骨左缘第3肋间有Ⅱ级收缩期喷射性杂音，P2减弱，有杵状指。最可能的诊断是()A.

下列说法中，不符合车辆购置税计税依据相关规定的是（　）。A.纳税人进口自用的应税车辆以组成计税价格为计税依据B.进口自用的应税小汽车的组成计税价格包括关税完税

对于施工，形象进度正常的在建工程，其评估价值一般应以在建工程的（ ）为准。A.市场价格 B.账面价值 C.重置成本 D.收益价格

供保证担保方式的个人住房贷款适用于期限不超过（）年的贷款，贷款额度不得超过所购住房价值的（）。A.5；50％B.5；60％C.10；50％D.10

某上市银行职员获知该银行正面临诉讼，但外界尚不知情，消息一旦传出该银行股票价格很可能下跌（）。A.该职员应当建议自己的朋友马上卖掉持有的该银行股票B.该职

GDP是指在一国的领土范围内，本国居民和外国居民在一定时期内所生产的、以()表示的产品和劳务总值。A.公允价格B.市场价格C.成本价格D.世界价格

已知某银行2015年总收入为8000万元，总借款项的借款利息汇总为450万元，其他成本为4500万元，另外，该银行的经济资本为5000万元，那么其风险调整...

从管理会计角度划分，可将银行组织架构分为()。A.成本中心B.利润中心C.事业部制组织架构D.矩阵型组织架构E.总分行型组织架构

下列关于票据贴现的说法，正确的有()。A.对于持票人来说，贴现是以出让票据的形式，提前收回垫支的商业成本B.对于贴现银行来说，是买进票据，成为票据的权利人

2016年春节，刘女士看中了一条标价为2万元的钻石项链，经过讨价还价，最终支付1．8万元买下该项链。该过程中，货币执行了()职能。A.价值尺度B.流通手段

经济周期一般分为四个阶段，下列()属于繁荣阶段的特点。A.社会购买力上升B.企业开始增加投资并进行固定资产更新C.产品供不应求，价格上升D.企业的经营规

下列关于公司资本制度的说法，不正确的是（）。A.《公司法》允许公司资本的分批缴纳B.股票发行价格不得高于票面金额C.非货币出资不得高估作价D.公司资本

金融资产管理公司的资产证券化业务克服了银行贷款()的局限。A.收益较低B.金额不统一C.流动性差D.审核手续烦琐

评估甲别墅的市场价值，选取了乙别墅为可比实例，乙别墅的成交价格为8000元/m2

（2016真题）自然排烟是利用火灾烟气的热浮力和外部风压等作用，通过建筑物的外墙

下列有关劳动合同解除和经济补偿的说法正确的是：(）

游客购物后发现是残次品、计价有误或对物品不满意，要求导游人员帮其退换，导游人员应

关于原始凭证的填制，下列说法中正确的有()。

水泵按泵轴安装形式分为（ ）。 A、立式泵 B、离心泵 C、卧式泵

金融期货中不包括（）。 A.股指期货B.利率期货 C.外汇期货D.

我国错畸形的遗传因素占病因的A.50％B.20％C.40％D.10％E.30％

女孩5岁半，自半岁起青紫，逐渐加重，哭后明显，有昏厥、抽搐史。体检：胸骨左缘第3肋间有Ⅱ级收缩期喷射性杂音，P2减弱，有杵状指。最可能的诊断是()A.

下列说法中，不符合车辆购置税计税依据相关规定的是（ ）。A.纳税人进口自用的应税车辆以组成计税价格为计税依据B.进口自用的应税小汽车的组成计税价格包括关税完税

对于施工，形象进度正常的在建工程，其评估价值一般应以在建工程的（　）为准。A.市场价格 B.账面价值 C.重置成本 D.收益价格

水泵按泵轴安装形式分为（　）。 A、立式泵 B、离心泵 C、卧式泵

下列说法中，不符合车辆购置税计税依据相关规定的是（　）。A.纳税人进口自用的应税车辆以组成计税价格为计税依据B.进口自用的应税小汽车的组成计税价格包括关税完税