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  3. 由于商用房地产购买者资金更为雄厚，因此相对于个人住房抵押贷款，商用房地产抵押贷款

由于商用房地产购买者资金更为雄厚，因此相对于个人住房抵押贷款，商用房地产抵押贷款

昕玥2020-05-20  25
问题 由于商用房地产购买者资金更为雄厚，因此相对于个人住房抵押贷款，商用房地产抵押贷款风险更低。（　）
选项
答案错
解析本题考查的是房地产抵押贷款的种类。由于商用房地产抵押贷款的还款来源主要是商用房地产的净经营收入，而净经菅收入的高低又受到租金水平、出租率、运菅成本等市场因素的影响，导致商用房地产抵押贷款相对于个人住房抵押贷款来说，承担了更高的风险。参见教材P309。
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