首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
2014年1月,A房地产开发公司获得一块25hm2的土地使用权,拟建经济适用
2014年1月,A房地产开发公司获得一块25hm2的土地使用权,拟建经济适用
昕玥
2019-12-17
57
问题
2014年1月,A房地产开发公司获得一块25hm2的土地使用权,拟建经济适用房。2014年6月A公司将项目整体转让给C公司,C公司通过市场分析后,决定调整开发方案,即拿出5hm2的土地用于开发商品住宅,其余仍用于经济适用住房的开发。C公司采取先建商品住宅的方式开发,当商品住宅建设一段时间后,C公司用在建工程作抵押从甲建行获得了一部分资金,2014年9月,C公司开始预售该商品住宅。2015年6月,月收入5000元的吴某从C公司手中购得一套经济适用住房,并办理了住房公积金贷款,期限15年。2016年3月,贷款法定利率从5%调整为6%。2.C公司与甲建行的抵押关系需要办理( ),方为有效。
选项
A、 签订抵押合同B、 办理公证C、 办理抵押登记D、 经房地产估价机构评估
答案
AC
解析
《物权法》规定设立担保物权,应当依照该法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。《城市房地产管理法》、《担保法》与《物权法》等法律均规定房地产抵押合同必须采用书面形式。《物权法》明确规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力;未经登记,不发生效力。房地产抵押未经登记的,不发生物权效力,对抵押物不具有优先受偿权。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/pNUsKKKQ
相关试题推荐
从技术和经济角度考虑,在人行频繁、非机动车辆通行的地方敷设热力管道,宜采用的敷设
2006—2014年我国能源消费总量及构成 根据材料,下列表述正确的是:
2006—2014年我国能源消费总量及构成 2006—2010年,我国能
政府希望探索2.5天休假模式来推进旅游经济的发展当然没问题,但这毕竟是一个利
2014年年末某省全年邮电业务总量完成(2010年不变价)825.6亿元,比上年
2014年年末某省全年邮电业务总量完成(2010年不变价)825.6亿元,比上年
2014年年末某省全年邮电业务总量完成(2010年不变价)825.6亿元,比上年
2006—2014年我国能源消费总量及构成 根据材料,下列表述正确的是:
2006—2014年我国能源消费总量及构成 2014年,我国煤炭、石油和
2006—2014年我国能源消费总量及构成 2006—2010年,我国能
随机试题
GVHR主要见于 A、肝脏移植 B、心脏移植 C、肾移植 D、骨髓
目前基金公司的产品均为()。
下列说法正确的有()。 Ⅰ.如果股票内部收益率小于必要收益率,则可购买该股票
佛光是光线衍射作用中产生的一种特殊自然景观,我国著名的佛光景观地有()
下列选项中,属于历史文物的有()
患者带下量多,色淡黄,质黏稠,无臭气,面色萎黄,神疲纳呆,便溏足肿,舌淡,苔白,
在使用心理测验对应聘者进行评价和筛选时,可选择的策略包括()。 A.首因策略B.择优策略C.淘汰策略D.晋升策略 E.轮廓匹配策略
能使子宫平滑剂张力降低的药物是A:枳实B:枳壳C:陈皮D:香附E:木香
人与环境之间的关系是( )A.人类改造和利用环境的关系B.环境决定和制约人类的关系C.辩证统一、相互依从的关系D.互为因果的关系E.无特异关系
在我国新的投资体制下,国家对项目的审批和核准重点放在项目的()方面,而经济分析强调对项目的外部效果进行分析,可以作为政府审批或核准项目的重要依据。A.内部