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承租人向出租人支付租金,获取设备的使用权及与所有权相关的受益权,并承担相关的成本
承租人向出租人支付租金,获取设备的使用权及与所有权相关的受益权,并承担相关的成本
题库总管
2019-12-17
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问题
承租人向出租人支付租金,获取设备的使用权及与所有权相关的受益权,并承担相关的成本,同时承租人对租赁取得的设备按照固定资产计提折旧,租赁期满设备归承租人所有的租赁行为是()租赁。
选项
A、经营B、融资C、营业D、资产
答案
B
解析
典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、不可撤销、由承租人负责维护的租赁。融资租赁最主要的外部特征是租期长。融资租赁的特点:租赁物一般由承租人向出租人提出正式申请,出资人筹集资金购买设备,设备的质量和技术上的检验由承租方负责。因此,融资租赁的主要目的在于融通资金;租赁期限长。按照国际惯例,租赁期超过租赁资产经济寿命的75%以上,即为融资租赁;在租赁期内,出租方通常不提供维修和保养服务;租赁合同稳定,租赁双方一般不得提出提前解除粗赁合同。在融资租赁期内承租人必须连续支付租金,非经双方同意,中途不得退租;租赁期满后,承租方可以将租赁物退还给出租方,也可以作价将租赁物买下,还可以续租。
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