2. 财务会计
  3. 承租人向出租人支付租金，获取设备的使用权及与所有权相关的受益权，并承担相关的成本

承租人向出租人支付租金，获取设备的使用权及与所有权相关的受益权，并承担相关的成本

题库总管2019-12-17  78
问题 承租人向出租人支付租金，获取设备的使用权及与所有权相关的受益权，并承担相关的成本，同时承租人对租赁取得的设备按照固定资产计提折旧，租赁期满设备归承租人所有的租赁行为是()租赁。
选项 A、经营B、融资C、营业D、资产
答案B
解析典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、不可撤销、由承租人负责维护的租赁。融资租赁最主要的外部特征是租期长。融资租赁的特点：租赁物一般由承租人向出租人提出正式申请，出资人筹集资金购买设备，设备的质量和技术上的检验由承租方负责。因此，融资租赁的主要目的在于融通资金；租赁期限长。按照国际惯例，租赁期超过租赁资产经济寿命的75%以上，即为融资租赁；在租赁期内，出租方通常不提供维修和保养服务；租赁合同稳定，租赁双方一般不得提出提前解除粗赁合同。在融资租赁期内承租人必须连续支付租金，非经双方同意，中途不得退租；租赁期满后，承租方可以将租赁物退还给出租方，也可以作价将租赁物买下，还可以续租。
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