运用成本法评估不动产的前提条件是（　）。A、被评估不动产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态 B、被评估不动产预期获利年限可以预测 C、被评估不动产的未来收

admin2020-12-24 44

问题运用成本法评估不动产的前提条件是（　）。

选项 A、被评估不动产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态
B、被评估不动产预期获利年限可以预测
C、被评估不动产的未来收益是可以预测并可用货币来衡量的
D、有一个充分发育的活跃的公平的资产交易市场

答案A

解析选项 BC 为釆用收益法评估不动产前提条件，选项 D 为釆用市场法评估不动产前提条件。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/pTZKKKKQ

相关试题推荐

信用证是由银行根据申请人的要求和指示，向受益人开立的载有一定金额，在一定期限内凭规定的单据在指定地点付款的书面保证文件，是一种无条件的银行支付承诺。（）
商业银行组织架构是银行(包括一切机构和部门)按照一定的（）组成的一个有机系统。A.排列顺序B.空间位置C.聚集状态D.联系方式E.各部门之间的相互关
法人应当具备的条件包括（）。A.依法成立B.有必要的财产和经费C.有自己的名称、组织机构和场所D.能够独立承担民事责任E.必须拥有50人以上的股东
下列关于信用卡和借记卡的区别的说法，不正确的有()。A.借记卡不进行资信审查，使用前需存款，信用卡视各发卡银行规定，需进行必要的资信审查，对符合申请条件的方予
《民法通则》规定了法人应当具备的条件，（）不是法人成立的要件。A.有必要的财产和经费B.以营利为目的C.有自己的名称和场所D.能够独立承担民事责任
小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元，原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产...
商业汇票是由银行签发的，委托付款人在见票时或者在指定日期无条件支付的一纸命令书。()
()是对风险发生的可能性、后果及严重程度进行充分分析和评估，从而确定风险水平的过程。A.风险识别B.风险计量C.风险监测D.风险控制
在未来一段时间内，一定置信度下，银行承担的风险可能超出预期损失的损失水平称为()。A.预期损失B.非预期损失C.极端损失D.平均损失
下列关于合同成立条件的表述，错误的是（）。A.合同的订立无需具备要约和承诺阶段B.双方当事人订立合同必须依法进行C.当事人必须就合同的主要条款协商一致

随机试题

人参、西洋参、西红花等质地较疏松者，通常需要另煎 A、5～10分钟 B、1
在信用衍生品中，如果信用风险保护的买方向信用风险保护卖方定期支付固定费用或一次性
刘某与曹某于1989年结婚，婚后育有一女刘某丹。1995年，刘某下海经商，不久与
关于房地产经纪机构设立的分支机构的表述，正确的是（）。
设立风景名胜区的目的主要包括()
在启用之前就已将账页装订在一起，并对账页进行了连续编号的账簿称为()。
符合弥漫性毛细血管内增生性肾小球肾炎的描述是
女性，28岁。近一年乏力，头晕，食欲减退，晕厥两次，入院后查体：两上肢血压相差较大，右侧脉搏测不到，右颈部可闻及收缩期血管杂音。该患者的诊断像下列哪种血管炎A.
突起高热，面色青灰，出冷汗及脉细数，尿少，可诊断为A.中毒型菌痢B.慢性菌痢急性发作型C.急性菌痢轻型D.急性菌痢普通型E.慢性菌痢隐匿型
写字楼物业经营管理，就是物业服务企业特写字楼物业管理服务过程中所能涉及的所有资源和()都作为可以经营的资源。A:有形资产B:无形资产C:生产要素D:生活资

运用成本法评估不动产的前提条件是（ ）。A、被评估不动产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态 B、被评估不动产预期获利年限可以预测 C、被评估不动产的未来收

信用证是由银行根据申请人的要求和指示，向受益人开立的载有一定金额，在一定期限内凭规定的单据在指定地点付款的书面保证文件，是一种无条件的银行支付承诺。（）

商业银行组织架构是银行(包括一切机构和部门)按照一定的（）组成的一个有机系统。A.排列顺序B.空间位置C.聚集状态D.联系方式E.各部门之间的相互关

法人应当具备的条件包括（）。A.依法成立B.有必要的财产和经费C.有自己的名称、组织机构和场所D.能够独立承担民事责任E.必须拥有50人以上的股东

下列关于信用卡和借记卡的区别的说法，不正确的有()。A.借记卡不进行资信审查，使用前需存款，信用卡视各发卡银行规定，需进行必要的资信审查，对符合申请条件的方予

《民法通则》规定了法人应当具备的条件，（）不是法人成立的要件。A.有必要的财产和经费B.以营利为目的C.有自己的名称和场所D.能够独立承担民事责任

小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元，原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产...

商业汇票是由银行签发的，委托付款人在见票时或者在指定日期无条件支付的一纸命令书。()

()是对风险发生的可能性、后果及严重程度进行充分分析和评估，从而确定风险水平的过程。A.风险识别B.风险计量C.风险监测D.风险控制

在未来一段时间内，一定置信度下，银行承担的风险可能超出预期损失的损失水平称为()。A.预期损失B.非预期损失C.极端损失D.平均损失

下列关于合同成立条件的表述，错误的是（）。A.合同的订立无需具备要约和承诺阶段B.双方当事人订立合同必须依法进行C.当事人必须就合同的主要条款协商一致

人参、西洋参、西红花等质地较疏松者，通常需要另煎 A、5～10分钟 B、1

在信用衍生品中，如果信用风险保护的买方向信用风险保护卖方定期支付固定费用或一次性

刘某与曹某于1989年结婚，婚后育有一女刘某丹。1995年，刘某下海经商，不久与

关于房地产经纪机构设立的分支机构的表述，正确的是（）。

设立风景名胜区的目的主要包括()

在启用之前就已将账页装订在一起，并对账页进行了连续编号的账簿称为()。

符合弥漫性毛细血管内增生性肾小球肾炎的描述是

女性，28岁。近一年乏力，头晕，食欲减退，晕厥两次，入院后查体：两上肢血压相差较大，右侧脉搏测不到，右颈部可闻及收缩期血管杂音。该患者的诊断像下列哪种血管炎A.

突起高热，面色青灰，出冷汗及脉细数，尿少，可诊断为A.中毒型菌痢B.慢性菌痢急性发作型C.急性菌痢轻型D.急性菌痢普通型E.慢性菌痢隐匿型

写字楼物业经营管理，就是物业服务企业特写字楼物业管理服务过程中所能涉及的所有资源和()都作为可以经营的资源。A:有形资产B:无形资产C:生产要素D:生活资

运用成本法评估不动产的前提条件是（　）。A、被评估不动产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态 B、被评估不动产预期获利年限可以预测 C、被评估不动产的未来收