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财务会计
土地使用权人可对下列房地产进行转让的是( )。
土地使用权人可对下列房地产进行转让的是( )。
shuhaiku
2019-12-17
41
问题
土地使用权人可对下列房地产进行转让的是( )。
选项
A、依法收回使用权的土地B、共有的房地产却未经所有共有人书面同意C、办理登记但尚未领取所有权证书D、取得土地使用权证书、并已支付全部土地使用权出让金
答案
D
解析
知识点:房地产转让的条件;根据《中华人民共和国城市房地产管理法》(2009年修订)第三十九条规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。②按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。③转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
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