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共用题干 周先生、程先生、葛先生三人共同发起设立一家"海东房地产经纪公司"(以下简称"海东公司")。周先生、程先生具有房地产经纪人执业资格，葛先...如果该物

admin2020-12-24  52
问题 共用题干
周先生、程先生、葛先生三人共同发起设立一家"海东房地产经纪公司"(以下简称"海东公司")。周先生、程先生具有房地产经纪人执业资格，葛先生仅具有房地产经纪人协理资格。海东公司成立后，聘请了房地产经纪人谢小姐、经纪人协理高小姐担任写字楼经纪部负责人。一天，高小姐接待一位客户任小姐，任小姐委托海东公司代理销售其拥有的一间办公用房，海东公司与任小姐签订了房地产经纪合同。高小姐在对该物业的权属状况进行调查时，发现该物业在2年前已由任小姐出租给武小姐，租赁合同约定的租期为21年。
选项 如果该物业在租赁前三个月由任小姐抵押给中国工商银行，则下列选项正确的是( )。
A:租赁合同对中国工商银行有约束力
B:租赁合同对中国工商银行没有约束力
C:因为物业转让未经工商银行同意，物业转让合同无效
D:不管物业转让是否经工商银行同意，物业转让合同有效
答案C
解析
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