某前后临街总深度为30m的矩形宗地，前街路线价为2000元／m2，后街路线价为1000元／m2，若按重叠价值估价法，其前街影响深度为()m。A:10 B:15

admin2020-12-24 9

问题某前后临街总深度为30m的矩形宗地，前街路线价为2000元／m²，后街路线价为1000元／m²，若按重叠价值估价法，其前街影响深度为()m。

选项 A:10
B:15
C:20
D:30

答案C

解析前街影响深度=总深度*前街路线价/（前街路线价+后街路线价）=30*2000/(2000+1000)=20m35=χ*100%*25/20，解得χ=28万元根据公式：V（总价）=标准临街宗地总价*∑单独深度价格修正率，可得该地块的总价=28*(40%+30%+20%)=25.20万元

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