下列关于房地产抵押估价，说法不正确的是( )。

天天题库2020-05-20 50

问题下列关于房地产抵押估价，说法不正确的是( )。

选项 A:在运用市场比较法估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应当对可比实例进行必要的实地查勘B:在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、开发成本、有关费税和利润，应当低估折旧C:在运用假设开发法估价时，不应高估未来开发完成后的价值，不应低估开发成本、有关费税和利润D:在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/pbNMKKKQ

相关试题推荐

下列关于定金的说法，错误的是()
关于招标人委托招标代理机构进行招标投标活动的性质及法律后果，下列说法正确的是()
关于民事责任，下列说法正确的是()
关于行政复议决定书生效的时间，下列说法正确的是()
下列关于政府采购招标投标质疑的说法中，正确的是()
关于提交履约保证金，下列说法正确的是()
政府采购货物招标项目中，下列关于推荐中标候选人顺序的说法错误的是()
关于评标委员会推荐中标候选人，下列说法错误的是()
关于投标文件密封性的检查，下列说法错误的是()
关于投标有效期，下列说法正确的是()

随机试题

假定某股票的每股税后利润为0.5元市场利率为5%则该股票的理论价格为()元 A
牙合架上的髁槽与水平面的交角为 A．切导斜度 B．髁导斜度 C．牙尖斜度
商业银行绩效考评体系是对商业银行效益进行评估的程序、方式、方法的总称。
QFII制度允许合格的境外机构投资者通过严格监管的专门账户投资当地()。
根据《抗菌药物临床应用管理办法》,限制医师特殊使用级和限制使用级抗菌药物处方权
下表为去年甲、乙两企业的生产经营情况，则下列说法正确的是（）。
德里苏丹国的鼎盛时期是在（）
甲、乙、丙是同胞兄弟姐妹，三人共有从其父母处继承的房屋一处，该房在其父母生前以甲
滴虫阴道炎的传播方式不包括 A.衣物传播 B.性交传播 C.公共浴池传播
检查机车时，手触检查主要适用于有关部件的温度、振动以及高压油管的（）。

下列关于房地产抵押估价，说法不正确的是( )。

下列关于定金的说法，错误的是()

关于招标人委托招标代理机构进行招标投标活动的性质及法律后果，下列说法正确的是()

关于民事责任，下列说法正确的是()

关于行政复议决定书生效的时间，下列说法正确的是()

下列关于政府采购招标投标质疑的说法中，正确的是()

关于提交履约保证金，下列说法正确的是()

政府采购货物招标项目中，下列关于推荐中标候选人顺序的说法错误的是()

关于评标委员会推荐中标候选人，下列说法错误的是()

关于投标文件密封性的检查，下列说法错误的是()

关于投标有效期，下列说法正确的是()

假定某股票的每股税后利润为0.5元市场利率为5%则该股票的理论价格为()元 A

牙合架上的髁槽与水平面的交角为 A．切导斜度 B．髁导斜度 C．牙尖斜度

商业银行绩效考评体系是对商业银行效益进行评估的程序、方式、方法的总称。

QFII制度允许合格的境外机构投资者通过严格监管的专门账户投资当地()。

根据《抗菌药物临床应用管理办法》,限制医师特殊使用级和限制使用级抗菌药物处方权

下表为去年甲、乙两企业的生产经营情况，则下列说法正确的是（）。

德里苏丹国的鼎盛时期是在（）

甲、乙、丙是同胞兄弟姐妹，三人共有从其父母处继承的房屋一处，该房在其父母生前以甲

滴虫阴道炎的传播方式不包括 A.衣物传播 B.性交传播 C.公共浴池传播

检查机车时，手触检查主要适用于有关部件的温度、振动以及高压油管的（）。