2. 金融经济
  3. 某房地产收益年限为50年，报酬率为10%，每年可以获得净益60万元，则该房地产的价格应该为（）万元。A.594 B.489.36 C.497.56 D.500

某房地产收益年限为50年，报酬率为10%，每年可以获得净益60万元，则该房地产的价格应该为（）万元。A.594 B.489.36 C.497.56 D.500

admin2020-12-24  5
问题 某房地产收益年限为50年，报酬率为10%，每年可以获得净益60万元，则该房地产的价格应该为（）万元。
选项 A.594
B.489.36
C.497.56
D.500
答案A
解析本题考查收益年限有限年且其他因素不变的收益法的计算。V＝A/Y［1－1/（1＋Y）n］＝60/10％［1－1/（1＋10％）50］＝594（万元）。
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