下列影响房地产投资项目的不确定因素中，属于房地产置业投资项目不确定因素的有()。A、空置率 B、经营成本 C、土地取得成本 D、建安工程费 E、项目可出售面积

admin2020-12-24 38

问题下列影响房地产投资项目的不确定因素中，属于房地产置业投资项目不确定因素的有()。

选项 A、空置率
B、经营成本
C、土地取得成本
D、建安工程费
E、项目可出售面积

答案AB

解析房地产置业投资概念。从现金流入看，购买房地产置业投资项目与经营型房地产开发项目基本相同，主要包括租金收入、自营收入、转让收入；从现金流出看，购买型房地产置业投资主要由购买反地产的投资和运营期内的经营成本组成；由此判断AB是不可控因素。

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建设项目可行性研究可分为()。A:机会研究B:初步可行性研究C:最终可行性研究D:财务分析与经济分析E:项目的评估和决策
对风险进行分类的目的有()。A:加深对风险的认识和理解B:有助于制定风险管理的目标C:管理更加清晰D:只是形式的需要E:有助于避免风险
在下述关于寿命周期成本的说法中，正确的是()。A:实验和生产全过程发生的全部成本B:从使用至退出使用过程中发生的费用总和C:生产成本和使用成本之和D:产品
在下列关于施工阶段特点的表述中正确的是()。A:施工阶段工作需要反复协调B:施工质量对建设工程质量有决定性影响C:施工质量对建设工程总体质量起保证作用D:
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与Graves病有关的症状为A肌无力B干燥综合征C黏液水肿面容D皮肤紫癜E发热伴甲状腺肿痛
质韧，难折断，易纵向撕裂，撕裂时有粉尘飞扬；气微，味微甘的药材是（）A.桑白皮B.白鲜皮C.合欢皮D.海桐皮E.地骨皮

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