下列影响房地产投资项目的不确定因素中，属于房地产置业投资项目不确定因素的有()。A、空置率 B、经营成本 C、土地取得成本 D、建安工程费 E、项目可出售面积

admin2020-12-24 64

问题下列影响房地产投资项目的不确定因素中，属于房地产置业投资项目不确定因素的有()。

选项 A、空置率
B、经营成本
C、土地取得成本
D、建安工程费
E、项目可出售面积

答案AB

解析房地产置业投资概念。从现金流入看，购买房地产置业投资项目与经营型房地产开发项目基本相同，主要包括租金收入、自营收入、转让收入；从现金流出看，购买型房地产置业投资主要由购买反地产的投资和运营期内的经营成本组成；由此判断AB是不可控因素。

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建设项目可行性研究可分为()。A:机会研究B:初步可行性研究C:最终可行性研究D:财务分析与经济分析E:项目的评估和决策
对风险进行分类的目的有()。A:加深对风险的认识和理解B:有助于制定风险管理的目标C:管理更加清晰D:只是形式的需要E:有助于避免风险
在下述关于寿命周期成本的说法中，正确的是()。A:实验和生产全过程发生的全部成本B:从使用至退出使用过程中发生的费用总和C:生产成本和使用成本之和D:产品
在下列关于施工阶段特点的表述中正确的是()。A:施工阶段工作需要反复协调B:施工质量对建设工程质量有决定性影响C:施工质量对建设工程总体质量起保证作用D:
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下列关于工程建设项目招标组织所具备的条件，不正确的是()。A:具有项目法人资格B:具有与招标项目规模和复杂程度相适应工程技术、概预算、财务和工程管理等方面专业
施工企业应纳所得税征税对象中，()是准予扣除的项目。A:与取得收入有关的损失B:无形资产受让开发支出C:资本性支出D:非公益救济性的捐赠
如现在投资10万元，预计年利率为10%，分5年等额回收，每年可回收()万元。已知：(A/P，10%，5)=0.26380。A:2.638B:2.138C:2

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没有咬合关系的颌位是 A．牙尖交错位 B．下颌侧方接触位 C．姿势位 D
在实际建筑工程中，当电缆水平高差较大时，不宜使用()
（2017年）根据《民法总则》的规定，下列关于诉讼时效起算的表述中，正确的是（　
下列关于建设施工企业的安全生产管理的说法中，正确的有()
爆破拆除工程应进行()并经当地有关部门审核批准后方可实施。
银行体系扩张信用、创造派生存款的能力要受到下列因素的直接制约，即()。
下列说法，正确的是（)。 A.若CR8≥40，说明该产业市场结构是寡占
设A为n(n≥2)阶可逆矩阵，交换A的第1行与第2行得矩阵B,A*，B*分别为A，B的伴随矩阵’则（）。A.交换A*的第1列与第2列得B*B.交换A*的第1
昆虫在个体发育中，经过卵、幼虫、蛹和成虫等4个时期的叫完全变态发育。以下昆虫属于完全变态发育的有()。A.蜜蜂B.蝴蝶C.蜻蜓D.苍蝇

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