下列影响房地产投资项目的不确定因素中，属于房地产置业投资项目不确定因素的有()。A、空置率 B、经营成本 C、土地取得成本 D、建安工程费 E、项目可出售面积

admin2020-12-24 32

问题下列影响房地产投资项目的不确定因素中，属于房地产置业投资项目不确定因素的有()。

选项 A、空置率
B、经营成本
C、土地取得成本
D、建安工程费
E、项目可出售面积

答案AB

解析房地产置业投资概念。从现金流入看，购买房地产置业投资项目与经营型房地产开发项目基本相同，主要包括租金收入、自营收入、转让收入；从现金流出看，购买型房地产置业投资主要由购买反地产的投资和运营期内的经营成本组成；由此判断AB是不可控因素。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ph6KKKKQ

相关试题推荐

下列投资方案评价方法中，不可以用独立方案选择的有()。A:投资回收期法B:差额法C:内部收益率法D:净现值法E:最小公倍数法
控制损失通常可采用的办法包括()。A:预防危险源的产生B:减少构成危险的数量因素C:预防尚未存在的危险的扩散D:改变危险的有关基本特征E:稳定、更新遭受
建设项目可行性研究可分为()。A:机会研究B:初步可行性研究C:最终可行性研究D:财务分析与经济分析E:项目的评估和决策
对风险进行分类的目的有()。A:加深对风险的认识和理解B:有助于制定风险管理的目标C:管理更加清晰D:只是形式的需要E:有助于避免风险
在下述关于寿命周期成本的说法中，正确的是()。A:实验和生产全过程发生的全部成本B:从使用至退出使用过程中发生的费用总和C:生产成本和使用成本之和D:产品
在下列关于施工阶段特点的表述中正确的是()。A:施工阶段工作需要反复协调B:施工质量对建设工程质量有决定性影响C:施工质量对建设工程总体质量起保证作用D:
下列选项中不属于生产经营用固定资产的为()0A:施工机械B:租出固定资产C:仪器和试验设备D:运输设备
下列关于工程建设项目招标组织所具备的条件，不正确的是()。A:具有项目法人资格B:具有与招标项目规模和复杂程度相适应工程技术、概预算、财务和工程管理等方面专业
施工企业应纳所得税征税对象中，()是准予扣除的项目。A:与取得收入有关的损失B:无形资产受让开发支出C:资本性支出D:非公益救济性的捐赠
如现在投资10万元，预计年利率为10%，分5年等额回收，每年可回收()万元。已知：(A/P，10%，5)=0.26380。A:2.638B:2.138C:2

随机试题

内痔是由于： A．肛管粘膜直肠上静脉丛迂曲扩张而成 B．直肠粘膜下直肠上静脉
依据《安全生产法》的规定，矿山企业应当建立应急救援组织。生产规模较小，可以不建立
基金客户服务的特点不包括（）。
某企业三种产品的单位成本和产量资料如下表：若根据上表资料编制三种产品的总
患者，女，38岁，已婚。近几年形体渐胖，胸闷呕恶，倦怠乏力，月经停闭半年，平时带
在某地铁建设项目中，总承包商选择了矩阵式组织结构模式，使得一些项目成员不得不接受
《电信条例》明确规定了其适用范围，适用范围包括()。
关于构件式玻璃幕墙横梁安装的说法，正确的是（）。A、铝合金型材跨度不大于1.2m时，其截面主要受力部位的厚度不应小于1.5mmB、铝合金型材跨度大于1
行政许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的，行政机关在作出行政许可决定前，应当告知申请人、利害关系人享有要求听证的权利，（）组织听证的费用。A:申请人承担
商品流通企业决策支持子系统(DSS)所使用的信息具有的特征是()。A:精度高B:高度统计和概括C:时效性强D:只能来自于企业内部

下列影响房地产投资项目的不确定因素中，属于房地产置业投资项目不确定因素的有()。A、空置率 B、经营成本 C、土地取得成本 D、建安工程费 E、项目可出售面积

下列投资方案评价方法中，不可以用独立方案选择的有()。A:投资回收期法B:差额法C:内部收益率法D:净现值法E:最小公倍数法

控制损失通常可采用的办法包括()。A:预防危险源的产生B:减少构成危险的数量因素C:预防尚未存在的危险的扩散D:改变危险的有关基本特征E:稳定、更新遭受

建设项目可行性研究可分为()。A:机会研究B:初步可行性研究C:最终可行性研究D:财务分析与经济分析E:项目的评估和决策

对风险进行分类的目的有()。A:加深对风险的认识和理解B:有助于制定风险管理的目标C:管理更加清晰D:只是形式的需要E:有助于避免风险

在下述关于寿命周期成本的说法中，正确的是()。A:实验和生产全过程发生的全部成本B:从使用至退出使用过程中发生的费用总和C:生产成本和使用成本之和D:产品

在下列关于施工阶段特点的表述中正确的是()。A:施工阶段工作需要反复协调B:施工质量对建设工程质量有决定性影响C:施工质量对建设工程总体质量起保证作用D:

下列选项中不属于生产经营用固定资产的为()0A:施工机械B:租出固定资产C:仪器和试验设备D:运输设备

下列关于工程建设项目招标组织所具备的条件，不正确的是()。A:具有项目法人资格B:具有与招标项目规模和复杂程度相适应工程技术、概预算、财务和工程管理等方面专业

施工企业应纳所得税征税对象中，()是准予扣除的项目。A:与取得收入有关的损失B:无形资产受让开发支出C:资本性支出D:非公益救济性的捐赠

如现在投资10万元，预计年利率为10%，分5年等额回收，每年可回收()万元。已知：(A/P，10%，5)=0.26380。A:2.638B:2.138C:2

内痔是由于： A．肛管粘膜直肠上静脉丛迂曲扩张而成 B．直肠粘膜下直肠上静脉

依据《安全生产法》的规定，矿山企业应当建立应急救援组织。生产规模较小，可以不建立

基金客户服务的特点不包括（）。

某企业三种产品的单位成本和产量资料如下表： 若根据上表资料编制三种产品的总

患者，女，38岁，已婚。近几年形体渐胖，胸闷呕恶，倦怠乏力，月经停闭半年，平时带

在某地铁建设项目中，总承包商选择了矩阵式组织结构模式，使得一些项目成员不得不接受

《电信条例》明确规定了其适用范围，适用范围包括()。

关于构件式玻璃幕墙横梁安装的说法，正确的是（）。A、铝合金型材跨度不大于1.2m时，其截面主要受力部位的厚度不应小于1.5mmB、铝合金型材跨度大于1

行政许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的，行政机关在作出行政许可决定前，应当告知申请人、利害关系人享有要求听证的权利，（）组织听证的费用。A:申请人承担

商品流通企业决策支持子系统(DSS)所使用的信息具有的特征是()。A:精度高B:高度统计和概括C:时效性强D:只能来自于企业内部

某企业三种产品的单位成本和产量资料如下表：若根据上表资料编制三种产品的总