共用题干程某与某房地产开发公司于2005年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元／m2，面积为100m2。20...

admin2020-12-24 31

问题共用题干
程某与某房地产开发公司于2005年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元／m²，面积为100m²。2005年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2005年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96m²。2006年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。

选项《商品房预售合同》应向()登记备案。
A:土地管理部门
B:房产管理部门
C:建设管理部门
D:县级以上人民政府

答案B

解析

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房地产经纪人应当具备的职业素养有（　　）。A:自信B:坚强的毅力C:不断自我激励D:不断学习专业知识E:对客户察言观色的能力
客户信息开发方式中，门店接待法的优势有（　　）。A:简单易行B:开发成本低C:客户信息准确度高D:获取客户信息多E:不受时间和场地的限制
房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有（　　）。A:购房需求强烈B:购房能力较强C:对房屋要求较高D:了解市场行情E:出价合理
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错
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