首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
职称考试
共用题干 李先生大学毕业五年,现在一家IT公司做销售经理,于2011年9月在北京购买了一套面积为85平方米的商品房,容积率为2.5,每平方米价格为3万元...
共用题干 李先生大学毕业五年,现在一家IT公司做销售经理,于2011年9月在北京购买了一套面积为85平方米的商品房,容积率为2.5,每平方米价格为3万元...
admin
2020-12-24
21
问题
共用题干
李先生大学毕业五年,现在一家IT公司做销售经理,于2011年9月在北京购买了一套面积为85平方米的商品房,容积率为2.5,每平方米价格为3万元,低于该区域平均价格。王先生家庭每月税后收入为3万元,经过这些年的家庭积累以及双方父母资助后,决定贷款购房。
选项
如果李先生选择15年期的贷款,贷款利率为6%,则他可以承担的贷款最多不超过()元。
A:924552.24
B:1046855.79
C:1052090.07
D:1066531.63
答案
D
解析
满足以下三个条件的:住宅小区容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在140(含)平方米以下;实际成交价低于同级别土地上普通住房平均交易价格1.2倍以下的,属于普通住宅。王先生购买的属于普通住房,并且面积在90平方米以内,可以享受1%的优惠税率,85*3*1%=2.55(万元)。
领取房产证时需要按件缴纳5元的印花税。
申请公积金贷款时需要提交的资料不包括结婚证。
住房负担比是衡量月供水平的,住房负担比=每月月供/每月税后收入,不应超过30%,所以李先生能承担的月供最多不应超过30000*30%=9000(元)。
先设置P/YR=12,然后输入N=180,I/YR=6,PMT=-9000,求得PV=1066531.63(元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/pkLQKKKQ
相关试题推荐
大学生宋某为救落水儿童献出了自己的生命,宋某父母年事已高且只有他一个孩子,心里悲痛欲绝,不能接受这一事实。这时,社会工作者应为这个家庭首先提供()服务。A:精神
国内生产总值是指一个国家在某一时期(通常为一年)内所销售的所有最终产品和服务的价值总和,是衡量宏观经济运行规模的最重要的指标。()
相关行业产品价格下降,会导致本行业成本增加,利润下降,对行业发展起到不利影响。
如果市场上的利率上升,那么债券的市场价格也将随着上升。
国内生产总值是指一个国家在某一时期(通常为一年)内所销售的所有最终产品和服务的价值总和,是衡量宏观经济运行规模的最重要的指标。
公司可以设立分公司,分公司具有法人资格。()
一人有限责任公司,是指只有一个自然人股东的有限责任公司。()
对个人按市场价格出租的居民住房用于居住的,暂减按3%征收房产税。()
杨教授编著教材一本,2011年3月出版,获得稿酬8000元。2012年2月再版该教材又获得稿酬3000元,杨教授获得的两次稿酬收入实际应缴个人所得税120...
当一国的价格总水平下降时,货币的购买力水平下降。()
随机试题
下列项目中,与建筑物变形缝无直接关联的项目是()。 A.分格缝 B.填缝
公众聚集场所在营业期间的防火巡查至少应(),营业结束时应当对营业现场进行检查
趵突泉北岸的三座古殿阁分别建于宋代、明代,自南向北依次为( )。 A、泺源堂
对置业投资者来说,未来租金水平和房屋空置率的变化、物业毁损造成的损失、物业转售收
《薪酬指引》规定,商业银行的基本薪酬一般不高于其薪酬总额的()。
手指关节处脓肿的切口选择应
多式联运合同属于国际货物运输合同分类标准中的()。
Communityserviceisanimportantcomponentofeducationhereatouruniversi...
下列选项中,不属于管理指标的是()。A.公司战略与业务定位B.股东关系与公司治理C.经营风险控制情况D.资金使用情况
下列基金具有“准储蓄”之称的是()oA.货币市场基金B.封闭式基金C.开放式基金D.收入型基金