住宅专项维修资金的使用，专项用于()A:住宅共用部位与共用设施设备保修期满后的装饰装修和更新改造 B:住宅共用部位与共用设施设备保修期满后的维修和更新改造 C:

admin2020-12-24 56

问题住宅专项维修资金的使用，专项用于()

选项 A:住宅共用部位与共用设施设备保修期满后的装饰装修和更新改造
B:住宅共用部位与共用设施设备保修期满后的维修和更新改造
C:住宅自用部位与自用设施设备保修期满后的维修和更新改造
D:住宅自用部位与自用设施设备保修期满后的装饰装修和更新改造

答案B

解析《物业管理条例》规定：住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。同时规定：专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

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抵押贷款剩余技术对测算抵押房地产的自有资金权益价值特别有用。()

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收益法适用的对象是具有收益或潜在收益的房地产，如住宅、写字楼、标准厂房、仓库、农地、办公楼等。()

对于投资者来说，将资金购买房地产获取收益，与将资金存入银行获取利息所起的作用是等同的。()

抵押贷款剩余技术是已知抵押贷款金额情况下计算自有资金的剩余技术。()

资金的时间价值又称货币的时间价值，是指现在的资金与将来同样多的资金相比，资金的价值是相同的，只是时间上的不一致。()

当预计装饰装修改造后房地产价值的增加额大于装饰装修改造费用时，应以转换用途为前提进行估价。()

商场与住宅相反，其朝向对价格的影响要比楼层对价格的影响大得多。()

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从人口增长与时间变化的关系中找出两者之间的规律，建立数学公式来进行预测的人口规模

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共用题干男，2岁。发热、咳嗽、畏光4天就诊。查体：体温40℃，结膜充血，有分

会引起牙本质胶原蛋白变性的表面处理剂有A.EDTA或10-3溶液B.枸橼酸，丙酮酸C.5.3%草酸盐溶液D.氨基酸E.钙化液

债权人在项目融资过程中，关注的重点是。A.抵押人所提供的抵押物的价值B.项目公司的资信等级C.项目贷款期内可用于还款的现金流量D.项目投资人的实力和信用等

证券投资基金持有证券的上市公司的如下行为中，不需要证券投资基金进行会计核算的有（）。A.发行新股B.资产出售C.发放红利D.配股

研究药物制剂的基本理论、处方设计、制备工艺、质量控制和合理应用的综合性技术科学被称为A：调剂学B：药剂学C：生物药剂学D：工业药剂学E：物理药剂学

长期借款一般用于固定资产的购建、改扩建工程、大修理工程以及流动资产的正常需要等方面。

下列关于票据背书的说法中，不正确的是()。A．出票人在汇票上记载“不得转让”字样的，该汇票不得转让B．汇票的背书未记载日期的，视为无效C．汇票以背书转

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