住宅专项维修资金的使用，专项用于()A:住宅共用部位与共用设施设备保修期满后的装饰装修和更新改造 B:住宅共用部位与共用设施设备保修期满后的维修和更新改造 C:

admin2020-12-24 43

问题住宅专项维修资金的使用，专项用于()

选项 A:住宅共用部位与共用设施设备保修期满后的装饰装修和更新改造
B:住宅共用部位与共用设施设备保修期满后的维修和更新改造
C:住宅自用部位与自用设施设备保修期满后的维修和更新改造
D:住宅自用部位与自用设施设备保修期满后的装饰装修和更新改造

答案B

解析《物业管理条例》规定：住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。同时规定：专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

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建筑安装工程费包括建造商品房及附属工程所发生的土建工程费用、安装工程费用、装饰装修工程费用等。

土地取得成本、建设成本、管理费用和销售费用，无论它们是来自借贷资金还是自有资金，都应计算利息。()

抵押贷款剩余技术对测算抵押房地产的自有资金权益价值特别有用。()

应用收益法评估出租型房地产价格时，净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。()

收益法适用的对象是具有收益或潜在收益的房地产，如住宅、写字楼、标准厂房、仓库、农地、办公楼等。()

对于投资者来说，将资金购买房地产获取收益，与将资金存入银行获取利息所起的作用是等同的。()

抵押贷款剩余技术是已知抵押贷款金额情况下计算自有资金的剩余技术。()

资金的时间价值又称货币的时间价值，是指现在的资金与将来同样多的资金相比，资金的价值是相同的，只是时间上的不一致。()

当预计装饰装修改造后房地产价值的增加额大于装饰装修改造费用时，应以转换用途为前提进行估价。()

商场与住宅相反，其朝向对价格的影响要比楼层对价格的影响大得多。()

自控仪表工程中的金属软管长度宜为（）左右。

建筑施工噪声具有突发性、冲击性、连续性等特点。（　）

某锅沪烟气烟尘粒径较小，须执行特别排放限值标准，宜优先选用的除尘器类型是（）

企业无力支付到期的商业承兑汇票款时，应将应付票据的账面价值转入的会计科目是：

通过影响金融机构的信贷资金供应能力，控制派生存款总量的货币政策工具是：

男性，68岁。2周来多饮、多尿，2天来嗜睡，有脱水征。血尿素氮为16.5mmol

对医德情感的正确理解是 A.医德情感纯粹是医务人员内心自身的主观感受 B.

在PowerPoint中，不能完成对个别幻灯片进行设计或修饰的对话框是（　　）。A.背景B.应用设计模板C.幻灯片版式D.配色方案

（）是指交易所将当日以涨跌停板价格申报的未成交平仓报单，以当日涨跌停板价格与该合约净持仓盈利客户按照持仓比例自动撮合成交。A.强行平仓制度B.强制减仓制度

唇形科植物的药材有()。A.薄荷B.荆芥C益母草D.广藿香E.紫花地丁

住宅专项维修资金的使用，专项用于()A:住宅共用部位与共用设施设备保修期满后的装饰装修和更新改造 B:住宅共用部位与共用设施设备保修期满后的维修和更新改造 C:

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抵押贷款剩余技术对测算抵押房地产的自有资金权益价值特别有用。()

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建筑施工噪声具有突发性、冲击性、连续性等特点。（ ）

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