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金融经济
(四) A、B两宗房地产,A房地产收益年限为50年,单价为2000元/m2,B房地产收益年限为30年,单价为1800元/m2,资本化平均为6%。 若要...
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admin
2020-12-24
32
问题
(四)
A、B两宗房地产,A房地产收益年限为50年,单价为2000元/m2,B房地产收益年限为30年,单价为1800元/m2,资本化平均为6%。
若要比较两宗房地产价格高低应()。
选项
A.统一单价
B.统一面积内涵
C.统一收益对象
D.都转换为无限年下的价格
答案
D
解析
本题考查房地产价格的比较。由于两宗房地产的收益年限不同,所以不能直接进行比较,只能将其都折算为无限年的价格,然后再进行比较。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/pl6KKKKQ
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