主要为机构客户和大宗房地产业主提供服务的房地产经纪机构，其经营模式通常是（　　）。A、无店铺经营模式 B、有店铺经营模式 C、直营连锁经营模式 D、特许加盟经营

admin2020-12-24 22

问题主要为机构客户和大宗房地产业主提供服务的房地产经纪机构，其经营模式通常是（　　）。

选项 A、无店铺经营模式
B、有店铺经营模式
C、直营连锁经营模式
D、特许加盟经营模式

答案A

解析采用无店铺经营模式的房地产经纪机构，主要由房地产经纪人员乃至房地产经纪机构的高层管理人员走出自己的企业，直接深入各种场所与潜在客户接触来承接业务。是否采取这种经营模式，受多方面因素的影响，主要有：①客户类型。如果企业的客户主要是机构客户或大宗房地产的所有者，因为这类客户数量有限性，房地产经纪机构则没有必要专门设立店铺，也不可能通过店铺“坐等客来”，而是需要房地产经纪人员主动拜访潜在客户，或专程接送潜在客户到办公室或其他场所进行洽谈，并承接委托。②房地产经纪机构所在地的社会经济特征。

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潜在客户做出购房（承租）房屋的决策过程中的第二步是（　　）。A、明确客户的住房问题B、挑选为客户介绍的房屋C、确定客户的交易资格D、客户评价挑选出

企业的潜在消费者数据来自（　　）。A、内部资料B、外部数据C、直接客户资料D、间接客户资料

经纪人在分析业主心理售价的过程后，通常会给出业主一个（　　）。A、唯一的价格B、市场参考价C、市场最高价D、可能成交的价格区间

经纪人与客户约好看房时间后，一般应提前（　　）分钟到达约定地点。A、5B、10C、15D、20

经纪机构向客户收取租金的方式一般是押1付3或（　　）。A、押1付4B、押1付5C、押1付6D、押1付8

交易能否顺利达成，（　　）是关键的环节。A、买方代理人的信息收集B、确定购房者的需求程度C、房地产经纪人的撮合D、房地产经纪人的销售能力

关于租赁合同的签订，错误的说法是（　　）。A、合同应字迹清楚，避免涂改B、合同应一式两份C、数字要大写D、经纪公司应为收取的佣金开出收据

根据客户对物业需求的急迫性，房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房产经纪人必须马上跟进并在（　　）个月内成交。A、1B、2C、3

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某医院配制的医疗机构制剂临床效果良好，很受患者欢迎，该医院制剂管理的做法，正确的

某总建筑面积为900m2的办公建筑，地上3层，地下1层，地上部分为办公用房

缓释、控释制剂的主要区别在于 A．缓释制剂释药慢 B．控释制剂吸收快 C．

下列不属于起拍收拍三要素的是()。

语音意识明显发展起来的时间是（　　）

某工作的实际进度发生偏差，判断其对后续工作和总工期是否产生影响的依据有()。

根据《建设工程工程量清单计算规范》（GB50500—2008)，下列内容中，应

下列哪种因素是牙周病的全身性促进因素()A.夜磨牙症B.甲亢C.猛性龋D.糖尿病E.口腔不良修复体

连枷胸、开放性气胸、张力性气胸均可发生的表现是A.纵隔移位或摆动B.血压骤降C.极度呼吸困难D.高热E.心跳骤停

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