甲企业在划拨国有土地上建造一幢综合楼，并以该在建工程作抵押，向乙银行贷款。201

昕玥2019-12-17 63

问题甲企业在划拨国有土地上建造一幢综合楼，并以该在建工程作抵押，向乙银行贷款。2015年4月30日，房地产估价机构出具抵押估价报告，评估该在達工程2015年3月30日的市场价格为2000万元。另披露该工程尚欠工程款400万元，需补交土地出让金200万元。2016年3月，甲企业未能履行还款义务，乙银行要求实现抵押权。上述评估报告使用期限一般不超过（）。

选项 A.2015年9月29日B.2015年10月29日C.2016年3月29日D.2016年4月29日

答案D

解析本题考查的是房地产抵押估价。房地产抵押估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过一年。参见教材P125。@##

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