共用题干某房地产中介公司发现A市中某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小...

admin2020-12-24 69

问题共用题干
某房地产中介公司发现A市中某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路牌等发布消息来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。

选项该公司对房源的管理采用的是( )法。
A:公盘制
B:私盘制
C:分区公盘制
D:分区私盘制

答案B

解析

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下列不动产未经登记，物权也生效的情形有（　　）。A.城市的土地B.继承取得房地产C.基于合同约定抵押的房地产D.通过交换的房地产E.合法建造取得的房地产

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）将其开发的某小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售，乙机构的行为中，属于滥用代理权的有（　　）。

房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括（　　）。A.占有权B.使用权C.收益权D.担保物权E.优先受偿权

在代理法律关系中的三个主体为（　　）。A.被代理人B.居间人C.代理人D.相对人E.房地产经纪人

房地产经纪活动中，委托关系、代理关系与居间关系的相同之处包括（　　）。A.从事经纪活动的名义相同B.法律性质相同C.依据服务合同确立D.有偿服务E.行为

房地产经纪服务的主要目的是促成（　　）交易完成。A.房地产转让B.房地产升值C.房地产抵押D.房地产买卖E.房屋租赁

房地产经纪活动中的委托关系、代理关系与居间关系的不同点有（　　）。A.法律关系的确立依据不同B.服务完成标准不同C.从事经纪活动的名义不同D.从事经纪活动

某房地产经纪人进行居间活动，买卖双方签订了房屋买卖协议，买方缴纳定金10000元给卖方，两天后卖方将房屋加价30000元出售给第三人，此时，对定金的处理应...

房地产经纪机构向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，处于中间人的地位，此时对应的法律关系是（　　）。A.委托关系B.居间关

在房地产上设定的担保物权，具体称为（　　）。A.质权B.留置权C.抵押权D.用益物权

患者，女，40岁，诉左上后牙咬物不适1个月，无冷热刺激不适。检查：6近中龋洞，探

两台阻抗电压不相等变压器并列运行时，在负荷分配上（）。

根据《环境影响评价技术导则—地面水环境》，关于水文调查与水文测量原则，说法正确的

关于直埋电缆光缆敷设的表述中，正确的是（）。 A.一般情况下，直埋电缆、光

影响股票投资价值的因素有哪些？（） A.市场B.股利政策 C.股份分割

城镇市政基础设施工程在开工前，由（）项（）申请领取施工许可证。A.建设单位，工程所在地县级以上人民政府建设主管部门B.施工单位，工程所在地市级以

世界上最著名的智力量表是（　　）。A、威克斯勒智力量表B、斯坦福一比纳量表C、儿童智力量表D、成人智力量表

异丙肾上腺素化学性质不稳定，极易氧化，是由于结构中有A:可消旋化的β-基B:异丙胺基C:乙胺侧链D:α-甲基E:邻二酚羟基

为门（急）诊患者开具的麻醉药品注射剂，每张处方为A.一次常用量B.3日常用量C.7日常用量D.15日常用量

必须进行模板设计的包括（）模板。A.移动式B.重要结构物的C.滑动式D.拆移式E.承重

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房地产经纪活动中，委托关系、代理关系与居间关系的相同之处包括（ ）。A.从事经纪活动的名义相同B.法律性质相同C.依据服务合同确立D.有偿服务E.行为

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