甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设某住宅小区，2005年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2006年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为6000...

admin2020-12-24 64

问题甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设某住宅小区，2005年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2006年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为6000元/m2，按照商品房销售合同约定建筑面积120m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定，5月1日交房时测绘得到的建筑面积为116m2。王某于2007年3月1日入住，2009年3月1日发现屋面漏水。

甲公司在商品房交付使用的同时，应当向王某提供（）。

选项 A.《住宅环境保证书》
B.《住宅质量保证书》
C.《住宅使用说明书》
D.《住宅功能使用说明书》

答案BC

解析商品房交付使用时，房地产开发企业应当根据规定，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，并在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。保修期从交付之日起计算。

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关于房地产卖点应具备的特点的说法，错误的是（　　）。A.卖点能够展示出来B.卖点是房地产自身独有的汽势C.卖点一般容易被竞争对手模防D.卖点必须能够得到目

房地产销售人员与客户之间具有互动性，可以建立一对一的客户关系的营销手段是（　　）。A.直复营销B.销售促进C.公共关系促销D.人员销售

房地产项目市场分析方法的流程是（　　）。A.房地产市场环境研究——竞争描述——数据整理——逻辑推理——产品定位B.数据整理——竞争描述——房地产市场环境研究—

房地产企业经营状况和产品竞争力状况的综合反映是（　　），关系到房地产企业在市场中的地位和兴衰。A.市场战略B.平均收益率C.市场占有率D.安全收益率

房地产开发企业为了维护企业形象，提高社会声誉，其定价目标通常是（　　）。A.实现利润最大化B.提高市场占有率C.稳定所售商品房价格D.快速收回资金成本

房地产开发企业若以获取最大限度的利润为目标，则最恰当的做法是（　　）。A.确定较高的房价B.扩大开发的规模C.寻求合适的房价和开发规模D.制定合适的促销策

房地产产品的SWOT分析定法中，ST对策是指（　　）。A.使劣势因素和威胁因素的影响趋于最小B.使劣势因素和机会因素的影响趋于最大C.用优势抵抗威胁D.使

房地产产品SWOT分析定位法认为企业（　　）对企业战略形成有重大影响。A.外部环境B.内部优势和劣势C.产品定位D.销售策略

对房地产项目的目标客户群体进行研究的主要方法是（　　）。A.市场行为记录B.SWOT分析C.规划与建筑策划D.市场细分

在房地产分销过程中，（　　）是产品和服务从供应商达到消费者的桥梁。A.房地产经纪人B.房地产中介机构C.政府D.广告商家

下列关于行政强制措施实施的说法中，错误的是（）。 A、行政强制措施权不得委托

非处方药的生产企业必须具有 A．《药品生产合格证》 B．《药品生产批准证》

公允价值的计量方式包括（)。

药酒、针剂在贮存中易发生

资产阶级革命时代最大的、最彻底的一次革命是()资产阶级大革命。A.英国B.法国C.美国D.意大利

写入我国1954年《宪法》而没有写入1982年《宪法》规定的有（　　）。A.公民有居住和迁徙的自由B.宗教信仰自由C.言论自由D.人身自由

老年男性，神志痴呆，表情淡漠，举止失常，面色晦滞，胸闷泛恶，舌苔白腻，脉滑。其病机是A:心血瘀阻B:痰热扰神C:痰迷心窍D:肾精亏虚E:心血不足

引发细菌性阴道炎的病原体有A.链球菌.B.拟杆菌C.假丝酵母菌D.阴道毛滴虫E.溶血链球菌

我国的建设工程中实行强制监理的工程范围包括（）。A．国家重点建设项目B．大中型公用事业工程C．成片开发建设的住宅小区工程D．利用外国政府或国际组织贷

关于自我(self)，正确的说法包括()。(2009-11)A:是个体自我知觉的体系与认识自己的方式B:也叫自我意识C:是个体对自我存在状态的认知D:是个

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