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收益性物业价值的高低,主要取决于()。A:未来净收益的大小 B:账面净收益的大小 C:获得净收益期限的长短 D:获得净收益的可靠性 E:获得净收益的主营业务所占
收益性物业价值的高低,主要取决于()。A:未来净收益的大小 B:账面净收益的大小 C:获得净收益期限的长短 D:获得净收益的可靠性 E:获得净收益的主营业务所占
admin
2020-12-24
38
问题
收益性物业价值的高低,主要取决于()。
选项
A:未来净收益的大小
B:账面净收益的大小
C:获得净收益期限的长短
D:获得净收益的可靠性
E:获得净收益的主营业务所占比重
答案
ACD
解析
本题考核的知识点为影响收益性物业价值的高低因素。收益性物业价值的高低主要取决于下列3个因素:(1)未来净收益的大小——未来净收益越大,物业的价值就越高,反之就越低;(2)获得净收益期限的长短——获得净收益期限越长,物业的价值就越高,反之就越低;(3)获得净收益的可靠性——获得净收益越可靠,物业的价值就越高,反之就越低。
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