2009年小宋在某市开设了三家名称各异的房地产经纪门店，到2012年门店数量已经达到15家。2014年小宋决定：（1）把门店的名称和标志统一，管理统一，名...

admin2020-12-24 39

问题 2009年小宋在某市开设了三家名称各异的房地产经纪门店，到2012年门店数量已经达到15家。2014年小宋决定：（1）把门店的名称和标志统一，管理统一，名称定为甲经纪机构；（2）大量招聘新员工；（3）在未来10年里，大量兼并其他经纪机构，实现企业规模的快速扩张；（4）建立房地产经纪信息计算机管理系统，把企业已经规范的一些流程以软件的方式固定下来，使流程所涉及的岗位员工的工作更加规范高效。2016年上半年房地产市场形势发生了变化，该机构的业务量急剧下滑。基于这种态势，小宋准备建立企业品牌为突破口，提升企业的核心竞争力。

下列关于小宋开设经纪机构的表述中，正确的为（）。

选项 A.2011年，小宋开设的经纪机构为多店模式
B.2012年，小宋开设的经纪机构为直营连锁模式
C.2015年，小宋开设的经纪机构为直营连锁模式
D.2015年，小宋开设的经纪机构为特许加盟模式

答案C

解析单店经营模式，即房地产经纪机构直接从事房地产经纪业务的经营，没有下设的分支机构。这是有店铺经营模式中最简单的一种形式，即该机构只有一家门店。这是我国目前大多数小型房地产经纪机构所采用的模式。直接从事经营活动的组织单元隶属于房地产经纪机构，是其出资设立的分支机构，这种连锁经营称为直营连锁经营。直接从事经营活动的组织单元是被房地产经纪机构授权使用其品牌、商业标识、管理模式或其他知识产权的独立企业，这种连锁经营通常被称为特许加盟连锁经营。本案例中，2011年，小宋开设的经纪机构为单店模式；2012年，张某开设的

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关于成为法人需要具备的条件的说法，错误的是（　　）。A、依法成立B、能够独立承担民事责任C、有足够的财产或者经费D、有自己的名称、组织机构和场所

房地产用益物权不包括（　　）。A、抵押权B、建设用地使用权C、地役权D、土地承包经营权

房地产管理部门要求房地产开发企业公开其预售楼盘的全部信息，是为了保护消费者的（　　）。A、公平交易权B、自主选择权C、受尊重权D、真情知悉权

某临街住宅楼于2009年末建成，砖混结构，共6层，2年前经有关部门批准，该楼一层全部改为点铺或餐馆。经调查，一层产权人的经营方式有出租和自营两种情况。 ...

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在房地产去抵押贷款中，除去贷款人、借款人之外，其他参与者包括（　　）。A、担保机构B、银行C、保险机构D、政府有关部门E、房地产经纪机构

在房地产贷款中，可以作为抵押物的有（　　）。A、集体土地所有权B、房屋所有权C、在建工程D、国有土地所有权E、预购商品住房

在办理房地产抵押贷款时，房地产抵押包括（　　）。A、出让土地使用权抵押B、在建工程抵押C、土地所有权抵押D、预购商品房抵押E、房屋所有权抵押

下列属于担保贷款的房地产贷款有（　　）A、信用贷款B、保证贷款C、抵押贷款D、质押贷款E、短期贷款

决定利率水平的因素主要包括（　　）。A、平均利润率B、资金供求状况C、预期通货膨胀率D、国家经济政策E、邻国政局

国有独资企业、国有独资公司、国有资本控股公司的董事、监事、高级管理人员违反规定，

下列达到一定规模、危险性较大的工程，不仅需要单独编制专项施工方案，还需要组织专家

上市公司在1年内购买、出售重大资产或者担保金额超过公司资产总额()的，应当由股

初产妇，30岁。妊娠38周，自然分娩一健康男婴，胎盘正常娩出。产后1小时发现产妇

在某赈灾募捐活动中，某牛奶企业捐赠了价值数万元的酸奶。在运送酸奶到灾区的途中，因

张老师在课堂上出示了一个钟表模型，通过对三个指针的操作，帮助小学生很快理解了“时

某投资者对期望收益率毫不在意，只关心风险，那么该投资者的无差异曲线为（　）。

作为权利主体，学生享有哪些合法的权利?应履行哪些义务?

根据《国务院关于全面建立临时救助制度的通知》，临时救助要着眼于解决基本生活困难、摆脱临时困境，既要尽力而为，又要量力而行。这一要求体现的是()。A.公开透明

通过与服务对象及其家属和周围社区的接触了解，写出一份有关服务对象背景的调查报告，提交法院作参考，这是矫正社会工作者在服务对象()的主要工作职责。A:司法判决前

2009年小宋在某市开设了三家名称各异的房地产经纪门店，到2012年门店数量已经达到15家。2014年小宋决定：（1）把门店的名称和标志统一，管理统一，名...

关于成为法人需要具备的条件的说法，错误的是（ ）。A、依法成立B、能够独立承担民事责任C、有足够的财产或者经费D、有自己的名称、组织机构和场所

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在办理房地产抵押贷款时，房地产抵押包括（ ）。A、出让土地使用权抵押B、在建工程抵押C、土地所有权抵押D、预购商品房抵押E、房屋所有权抵押

下列属于担保贷款的房地产贷款有（ ）A、信用贷款B、保证贷款C、抵押贷款D、质押贷款E、短期贷款

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作为权利主体，学生享有哪些合法的权利?应履行哪些义务?

根据《国务院关于全面建立临时救助制度的通知》，临时救助要着眼于解决基本生活困难、摆脱临时困境，既要尽力而为，又要量力而行。这一要求体现的是()。A.公开透明

通过与服务对象及其家属和周围社区的接触了解，写出一份有关服务对象背景的调查报告，提交法院作参考，这是矫正社会工作者在服务对象()的主要工作职责。A:司法判决前

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在房地产贷款中，可以作为抵押物的有（　　）。A、集体土地所有权B、房屋所有权C、在建工程D、国有土地所有权E、预购商品住房

在办理房地产抵押贷款时，房地产抵押包括（　　）。A、出让土地使用权抵押B、在建工程抵押C、土地所有权抵押D、预购商品房抵押E、房屋所有权抵押

下列属于担保贷款的房地产贷款有（　　）A、信用贷款B、保证贷款C、抵押贷款D、质押贷款E、短期贷款

决定利率水平的因素主要包括（　　）。A、平均利润率B、资金供求状况C、预期通货膨胀率D、国家经济政策E、邻国政局

某投资者对期望收益率毫不在意，只关心风险，那么该投资者的无差异曲线为（　）。