2. 建筑工程
  3. 甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记，乙将自己的土地使用权让给丙，下列说法正确的是（ ）A.甲的地役权因办理登记而设立 B.乙转让土地使用权应经甲同意

甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记，乙将自己的土地使用权让给丙，下列说法正确的是（ ）A.甲的地役权因办理登记而设立 B.乙转让土地使用权应经甲同意

admin2020-12-24  45
问题 甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记，乙将自己的土地使用权让给丙，下列说法正确的是（ ）
选项 A.甲的地役权因办理登记而设立
B.乙转让土地使用权应经甲同意
C.土地所有权人设立地役权不必经乙同意
D.甲的地役权对丙具有约束力
答案D
解析本题考查的是地役权 A.地役权自合同生效时成立； B.乙转让土地使用权不用经过甲同意； C.土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有人不得设立地役权； D.地役权的变动 （1）需役地以及其上的用益物权转移，受让人可以同时享有地役权 （2）供役地以及其上的用益物权转移，地役权的约定对受让人有约束力
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