首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
张某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较,张某最终选择了一套两室一厅的房子,并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪...
张某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较,张某最终选择了一套两室一厅的房子,并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪...
admin
2020-12-24
41
问题
张某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较,张某最终选择了一套两室一厅的房子,并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下,张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。(2011年真题)
张某与出售方签订房地产买卖合同后,如果出售方违约,则( )。
选项
A.甲机构可以向出售方追究违约责任
B.张某可以向出售方追究违约责任
C.张某应向甲机构追究责任,不能直接向出售方追究责任
D.甲机构和张某之间只有一方可以向出售方追究违约责任
答案
B
解析
违约责任是缔约当事人不履行合同义务或者履行义务不符合约定条件而应承担的民事责任。违约责任以有效合同为前提,合同未成立或者成立后无效、被撤销的,纵使当事人有过失也无违约责任可言。题中,房地产买卖合同是张某与出售方签订的合同,张某可以追究出售方的责任,而甲机构不是房地产买卖合同的当事人,无权追究出售方的违约责任。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/pxdaKKKQ
相关试题推荐
作为房屋使用人,对房屋的要求概括起来是安全、( )、经济、美观。A、适用B、舒适C、耐久D、环保
下列关于房屋基础的表述中,不正确的是( )。A、柔性基础是用钢筋混凝土制成的受压、受拉较低的基础B、箱形基础对于地基承载力较低的软弱地基尤为合适C、筏板基
房地产经纪人张某建议客户对购买的房屋进行装修时,不要片面追求气派豪华。这符合装饰装修的( )。A、时代性原则B、地域性原则C、经济性原则D、大众性原则
甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢,共10层。居民李某购买了其中一套住房,该住房套内房屋使用面积为120m2,套内墙体面积为20m2,北...
某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢,共11层。居民王女士购买了其中一套住房,该住房套内房屋使用面积为120m2,套内墙体面积为20m2,北...
某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢,共11层。居民王女士购买了其中一套住房,该住房套内房屋使用面积为120m2,套内墙体面积为20m2,北...
某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢,共11层。居民王女士购买了其中一套住房,该住房套内房屋使用面积为120m2,套内墙体面积为20m2,北...
张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层(顶层)的一套二手房。该房屋建筑面积86m2,二室一厅,1998年竣工,阳台全封闭。该套房屋主体结...
在房产测量中,下列部分不计算建筑面积的有( )。A、房间之间无上盖的架空通廊B、突出房屋外墙面的无柱雨篷C、无顶盖的各层室外楼梯D、建筑物内的操作平台
严谨意义上的房地产,是指土地以及建筑物和其他相关定着物,是( )结合体。A、实物B、权益C、区位D、经济价值
随机试题
关于培训活动,下列说法正确的是( )。 A、对大型企业而言,培训通常成为规模
下列治法中除哪项外,均属祛邪为主的范畴 A.泄卫透表法 B.清解气热法 C
肝性脑病昏迷前期最突出的表现是 A、意识丧失 B、轻度性格改变 C、表
根据《城乡规划法》的规定,建设项目选址规划管理审核内容不包括()。
()定期对学校校舍安全进行检查,对需要维修、改造的,及时予以维修、改造。
甲公司于2007年1月1日投资A公司(非上市公司),取得A公司有表决权资本的80
下列有关证券交易所质押式回购的清算与交收,说法正确的有()。 A.证券交
与上年同期相比,2006年1月增幅最小的轿车主要生产企业为( )。A.上海通用B.上海大众C.北京现代D.奇瑞
沪、深证券交易所推出的质押式国债回购交易品种不同的有()天。 Ⅰ.1 Ⅱ.14 Ⅲ.63 Ⅳ.273A、Ⅱ.ⅢB、Ⅰ.ⅢC、Ⅱ.ⅣD、Ⅲ.Ⅳ
某商品房售价为8000元/m2,买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定,已知该商品房产权登记的建筑面积是96m2,合同约定的建筑面积是100m2,则购房...