首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
李某看中一楼盘,欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住
李某看中一楼盘,欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住
题库总管
2019-12-17
35
问题
李某看中一楼盘,欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员,请回答李某的如下问题:开发商提供以下付款方式可供选择,如果不考虑支付能力和其他风险因素,假定折现率为5%,则对李某最有利的付款方式是( )。
选项
A、一次性付款,价格优惠5%B、首付20%,余款分两期每隔半年支付一次C、首付10万元,余款分两期每隔半年支付一次D、半年后一次性付款,无优惠
答案
A
解析
付款方式是根据购房者的经济情况及银行规定来确定。一般分为:①一次性付款;②分期付款;③抵押贷款。A项,李某实际付款为:30万元×(1-5%)=28.5(万元)。B项,李某实际付款为:30×20%+30×(1-20%)÷2÷(1+5%÷12)6+30×(1-20%)÷2÷(1+5%÷12)12=29.12(万元)。C项,李某实际付款为:10+(30-10)÷2÷(1+5%÷12)6+(30-10)÷2÷(1+5%÷12)12=29.27(万元)。D项,李某实际付款为:30÷(1+5%÷12)6=29.26(万元)。因此,选择A项的付款方式的实际付款额最低,对李某最有利。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/q0KsKKKQ
相关试题推荐
客户李某购买首套个人住房,建筑面积为85平方米,单价为每平方米4500元,拟使用
贷前调查是对住房楼盘项目和借款人提供的全部文件、材料的( )以及对借款人的品
王某想购买一部售价30万元的某品牌小轿车自驾,可暂时资金周转不及,欲向商业银行贷
( )适用的对象是交易活跃的房地产,如房地产开发用地、商品住宅、写字楼、商场、
在个人住房贷款的贷前调查环节,对开发商及楼盘项日审查时,无需审查的是( )。
在个人住房贷款的贷前调查环节,项目信贷人员在对开发商及楼盘项目进行调查后,需要撰
沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价40万元的新房,首付10万元,商业贷款30万
李某与用人单位发生争议,在人民调解委员会主持下达成了调解协议。如用人单位不履行该
2011年8月,李某入职甲软件公司(以下简称甲公司)担任销售总监,双方签订了为期
2011年8月,李某入职甲软件公司(以下简称甲公司)担任销售总监,双方签订了为期
随机试题
A.消痰软坚 B.消痰下气 C.消痰止痉 D.消痰顺气 E.消痰定惊
工程项目风险是指未来的不确定性因素对实现经营目标的影响,其中损失和盈利的可能性并
关于项目融资ABS方式特点的说法,正确的是()。
属于城市地形地貌调查内容的是()
当旋转中心在阻抗中心到根方无穷远处之间时,牙移动类型为A.单纯旋转B.倾斜移动(根尖移动大于冠移动)C.单纯平动D.倾斜移动(冠移动大于根尖移动)E.不
医疗事故是指?A.虽有诊疗护理过失,但未形成病员出生、残废、功能妨碍的B.由于病情或病员体质非凡而发生难以意料和防范的不良后果的C.正在诊疗护理劳动中
①不该办的事情坚决不能办,不该拿的东西坚决不能拿,不该去的地方坚决不能去②交友有度。君子之交淡如水,为政之道清似茶③朋友交往要注意把握分寸,领导干部交友必...
代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡时,由被继承人的死亡子女的晚辈直系血亲继承其应继承的遗产份额的制度。根据以上定义,下列属于代位继承的是()。A.继
微波干燥养护法的优点是()。A:干燥迅速B:反应灵敏C:加热均匀D:热效率高E:产品质量好
既能活血又可止血的药物是A.三七B.茜草C.五灵脂D.蒲黄E.西红花