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  3. 2012 年 8 月，甲公司与乙金融租赁公司签订融资性售后回租合同，约定将一栋办公楼出售给乙公司，甲公司再向乙公司租回使用，租赁期限 1 年。2013 年...

2012 年 8 月，甲公司与乙金融租赁公司签订融资性售后回租合同，约定将一栋办公楼出售给乙公司，甲公司再向乙公司租回使用，租赁期限 1 年。2013 年...

admin2020-12-24  41
问题 2012 年 8 月，甲公司与乙金融租赁公司签订融资性售后回租合同，约定将一栋办公楼出售给乙公司，甲公司再向乙公司租回使用，租赁期限 1 年。2013 年 9 月甲公司又回购该办公楼。下列关于该业务纳税义务的表述中，正确的有（ ）。
选项 A.甲公司出售办公楼应缴纳营业税
B.乙公司承受办公楼权属应缴纳契税
C.甲公司回购办公楼应缴纳契税
D.甲、乙公司签订合同应缴纳印花税
答案BD
解析2016 年 5 月 1 日全面营改增，选项 A：融资性售后回租业务中承租方出售资产行为，不属于增值税征收范围，不征收增值税；选项 D：印花税的纳税人是指立合同的 当事人，所以甲公司应缴纳印花税；选项 BC：对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税。对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税
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