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2012 年 8 月,甲公司与乙金融租赁公司签订融资性售后回租合同,约定将一栋办公楼出售给乙公司,甲公司再向乙公司租回使用,租赁期限 1 年。2013 年...
2012 年 8 月,甲公司与乙金融租赁公司签订融资性售后回租合同,约定将一栋办公楼出售给乙公司,甲公司再向乙公司租回使用,租赁期限 1 年。2013 年...
admin
2020-12-24
39
问题
2012 年 8 月,甲公司与乙金融租赁公司签订融资性售后回租合同,约定将一栋办公楼出售给乙公司,甲公司再向乙公司租回使用,租赁期限 1 年。2013 年 9 月甲公司又回购该办公楼。下列关于该业务纳税义务的表述中,正确的有( )。
选项
A.甲公司出售办公楼应缴纳营业税
B.乙公司承受办公楼权属应缴纳契税
C.甲公司回购办公楼应缴纳契税
D.甲、乙公司签订合同应缴纳印花税
答案
BD
解析
2016 年 5 月 1 日全面营改增,选项 A:融资性售后回租业务中承租方出售资产行为,不属于增值税征收范围,不征收增值税;选项 D:印花税的纳税人是指立合同的 当事人,所以甲公司应缴纳印花税;选项 BC:对金融租赁公司开展售后回租业务,承受承租人房屋、土地权属的,照章征税。对售后回租合同期满,承租人回购原房屋、土地权属的,免征契税
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