2. 职称考试
  3. 在不动产多重买卖、多重租赁和动产多重买卖中，下列表述正确的有：( ）A.甲的一套房屋分别与乙、丙、丁签订了房屋买卖合同，乙的合同签订在先，丙占有了该套房屋，丁办

在不动产多重买卖、多重租赁和动产多重买卖中，下列表述正确的有：( ）A.甲的一套房屋分别与乙、丙、丁签订了房屋买卖合同，乙的合同签订在先，丙占有了该套房屋，丁办

admin2020-12-24  29
问题 在不动产多重买卖、多重租赁和动产多重买卖中，下列表述正确的有：( ）
选项 A.甲的一套房屋分别与乙、丙、丁签订了房屋买卖合同，乙的合同签订在先，丙占有了该套房屋，丁办理了过户登记，则应支持丁的所有权
B.甲的一辆汽车分别卖给了乙、丙、丁，乙签订合同在先，丙占有了该车，丁已办理登记过户，则应支持丁对该车的所有权
C.甲的一套房屋分别与乙、丙、丁签订了房屋租赁合同，乙签订合同在先，丙占有了该房屋，丁办理了登记备案手续，则应支持丁的承租权
D.甲的一头耕牛分别卖给了乙、丙、丁，乙签订合同在先，丙占有了耕牛，丁已付款，则应支持丙对耕牛的所有权
答案AD
解析本题A选项属于房屋所有权买卖，依照房屋所有权买卖规则，以登记过户为所有权转移标志，故A选项正确。本题B选项属于特殊动产买卖，依据特殊动产买卖规则，应支持占有人的所有权，故B选项错误。本题C选项属于房屋租赁，依据房屋租赁规则，应支持占有承租人的承租权，故C选项错误。本题D选项属于一般动产买卖，依据一般动产买卖规则，应支持占有人的所有权，故D选项正确。本题正确选项为AD。
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