首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某房地产开发公司于2016年10月受让一宗土地使用权,依据受让合同支付地价款8000万元(已取得财政部门监制的财政票据),当月办妥土地使用证并支付了相关税...
某房地产开发公司于2016年10月受让一宗土地使用权,依据受让合同支付地价款8000万元(已取得财政部门监制的财政票据),当月办妥土地使用证并支付了相关税...
admin
2020-12-24
45
问题
某房地产开发公司于2016年10月受让一宗土地使用权,依据受让合同支付地价款8000万元(已取得财政部门监制的财政票据),当月办妥土地使用证并支付了相关税费。自2016年11月起至2018年12月末,该房地产开发公司使用受让土地60%(其余40%尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并在2018年11月至2019年2月期间全部销售,依据销售合同共计取得含税销售收入18900万元。在开发过程中,根据建筑承包合同支付给建筑公司的不含税劳务费和材料费共计6200万元,开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元(只有70%能够提供金融机构的证明)。
(其他相关资料:该公司发生与转让写字楼相关并可以抵扣的增值税进项税917.10万元,当地适用的城市维护建设税税率为5%;教育费附加征收比率为3%;地方教育附加征收比率为2%;契税税率为3%;其他开发费用扣除比例为4%)
要求:根据上述资料,回答下列问题。
(3)该房地产开发公司计算土地增值额时可扣除的“取得土地使用权所支付的金额”为( )万元。
选项
A.4944
B.5240
C.6030
D.8240
答案
A
解析
该房地产开发公司计算土地增值额时可扣除的取得土地使用权支付金额8000x60%+8000x3%x60%=4944(万元)
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/q7EKKKKQ
相关试题推荐
企业应当以实际发生的交易或事项为依据进行确认、计量,将符合会计要素定义及其确认条件的资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润如实反映在财务报表中,体现的是...
甲企业2018年年初所有者权益为2000万元,当年不会增发(回购)股票,2018年预计销售收入为1200万元,销售净利率为12%,该公司采用固定股利支付率...
依据分析指标与其影响因素的关系,从数量上确定各因素对分析指标影响方向和影响程度的方法是( )。A.比较分析法B.因素分析法C.趋势分析法D.比率分析法
下列各项中,可以减少现金周转期的是( )。A.提前支付应付账款B.加快制造产成品C.减缓应收账款的收回D.延长存货周转期
下列各项中,属于股票对价方式缺点的有( )。A.股票支付处理程序复杂B.可能会延误并购时机C.增大并购成本D.引起并购公司的流动性问题E.稀释集团公司
下列各项处理程序复杂,可能会延误并购时机,增大并购成本的是( )。A.现金支付方式B.卖方融资方式C.杠杆收购方式D.股票对价方式
如果甲集团选定了乙公司作为目标收购对象,但是乙公司属于获利能力不佳,并且急于出手的境况,这种情况甲集团比较适合采用的并购支付方式是( )。A.卖方融资方式B
甲公司有一台两年前购进的旧设备,两年前购进时的价款为800万元,税法规定使用年限为4年,税法残值为8万元,目前市场上的价值为300万元,甲公司适用的所得税...
甲企业预计购买一台生产设备,该设备的价款为450万元,该设备正常生产还需垫支流动资金250万元,流动负债150万元,则该企业的建设期现金净流出量为( )万元。
下列各项中,应通过“其他应收款”核算的有( )。A、分期购买固定资产每期支付的款项B、租入周转材料支付的押金C、拨出的用于购买国库券的存款D、代缴的
随机试题
已知CIF价格和加成率,计算保险金额的公式为()。
心脉痹阻证的主症是 A.心悸 B.心痛 C.自汗 D.肢冷 E.脉虚
摄四肢长管状骨X线片至少应包括 A.患骨全程 B.不必拍正位片 C.邻近两
下列关于腹部盆腔脏器位置的描述,错误的是 A.肾是腹膜外位器官 B.肝是腹膜
下列表述中,属于刑事诉讼自诉人可享有的诉讼权利有( )。
利用土的侧限压缩试验不能得到的指标是( )。A、压缩系数B、侧限变形模量C、体积压缩系数D、泊松比
1991年《欧洲联盟条约》、1992年《马斯特里赫特条约》和1993年《哥本哈根协议》的签订表明,欧洲共同体将发展成为一个拥有共同的货币、外交和安全政策与...
幕墙工程中,后置埋件的验收要点有()。2018真题A、锚板和锚栓的材质B、锚板的位移C、后置埋件的规格D、锚栓埋置深度E、化学锚栓的锚固胶
某管道沟槽开挖宽度为5m,含水层构造较简单,裂隙较发育,工程环境无明确要求。按地下水控制复杂程度划分,属于()降水工程。A.简单B.中等简单C.中等复
根据资源税法律制度的规定,下列各项中,不属于资源税征税范围的是()。A.开采的原煤B.以未税原煤加工的洗选煤C.以空气加工生产的液氧D.开采的天然气