2. 建筑工程
  3. 王某购买的商品房交付后，经检测室内空气质量不符合国家标准。预计王某治理空气污染的费用为5000元，并延迟人住3个月。当地类似商品房的月有效毛租金为3000...

王某购买的商品房交付后，经检测室内空气质量不符合国家标准。预计王某治理空气污染的费用为5000元，并延迟人住3个月。当地类似商品房的月有效毛租金为3000...

admin2020-12-24  66
问题 王某购买的商品房交付后，经检测室内空气质量不符合国家标准。预计王某治理空气污染的费用为5000元，并延迟人住3个月。当地类似商品房的月有效毛租金为3000元，运营费用占有效毛租金的15%。若月报酬率为0.5%，则室内空气质量不符合国家标准给王某造成的损失为()元。
选项 A:12650
B:5000
C:13911
D:12574
答案D
解析损失之和=污染治理费用+损失的租金净收益的现值；租金净收益现值=3000*(1-15%)/0.5%*[1-1/(1+0.5%)3]=7574；损失之和=5000+7574=12574。
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