下列房地产中，不适宜采用市场法进行估价的有（）。A.学校 B.行政办公楼 C.医院 D.住宅 E.写字楼

admin2020-12-24 62

问题下列房地产中，不适宜采用市场法进行估价的有（）。

选项 A.学校
B.行政办公楼
C.医院
D.住宅
E.写字楼

答案ABC

解析市场法（又称比较法、市场比较法、交易实例比较法），适用的估价对象是同类数量较多、有较多交易且具有一定可比性的房地产，例如：①住宅，包括普通住宅、高档公寓、别墅等；②写字楼；③商铺；④标准厂房；⑤房地产开发用地。下列房地产难以采用市场法估价：①数量很少的房地产，如特殊厂房、机场、码头等；②很少发生交易的房地产，如学校、医院、行政办公楼等；③可比性很差的房地产，如在建工程等。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/qBLaKKKQ

相关试题推荐

申请人对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的，可以申请行政复议。关于该行政复议的说法，正确的有（　）。A、申请人可以向该部门的本级人民政府申请行
下列责任种类中，属于行政处罚的有（　）。A、警告B、行政拘留C、罚金D、排除妨碍E、没收财产
某地建设行政主管部门检查某施工企业的施工工地，发现该施工企业没有按照施工现场管理规定设置围挡，依法责令其停止施工。该建设行政主管部门对该施工企业采取的行政...
关于建筑市场行为公布的说法，正确的是（　）。A、行政处理决定的被行政复议或者行政诉讼期间，公告部门应当停止对违法行为记录的公告B、招标投标违法行为记录公告涉
关于行政诉讼案件审理的说法，正确的是（　）。A、行政诉讼期间，被诉行政行为停止执行B、涉及商业秘密的行政诉讼案件一律不得公开审理C、人民法院对行政安全宣
依法必须招标的建设项目，招标人应当自确定中标人之日起（　）日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报考。A、15B、20C、30D、60
关于夜间施工，说法正确的是（　）。A、禁止夜间进行建筑施工作业B、因特殊需要必须连续作业的，必须有县级以上地方人民政府建设行政主管部门的证明C、因特殊需
关于施工发现文物报告和保护的说法，正确的是（　）。A、在进行建设工程中发现的文物属于国家所有，在农业生产中发现的文物属于集体所有B、确因建设工期紧迫或者有自
关于建设工程监理的说法，正确的是（　）。A、我国的工程监理主要是对工程的施工结果进行监督B、监理单位与承包该工程的施工单位应为行政隶属关系C、建设单位有
根据《建设工程安全生产管理条例》，国家对严重危及施工安全的工艺、设备、材料实行淘汰制度，具体目录由（　）制定并公布。A、国务院建设行政主管部门B、国务院建设

随机试题

对于从事客运经营的驾驶人员，应符合的条件包括（）。 A、年龄不超过50周岁
统计机构和统计人员依照统计法规定独立行使职权（）。 A．其他机关和社会团体发
使人格各部分整合和统一起来的核心力量是（） A、生理自我 B、社会自我
依据《义务教育音乐课程标准（2011年版）》的基本理念，按照下列要求进行教学设计。 ?教学对象：七年级 ?教学内容：演唱教学《共青团员之歌》 ?...
下列论述错误的是A:知识产权是人们基于自己的智力活动创造的成果和经营管理活动中的经验而依法享有的民事权利B:知识产权不能作为商品买卖，不能进行转让和继承C:
GSP检查A.跟踪检查B.日常抽查C.专项检查D.不定期检查
大气环境影响预测时，采用直角坐标网格的布点原则是()。A:网格等间距B:径向等间距C:近密远疏法D:近疏远密法
施工单位可以在其资质等级许可的范围内（　　）。A.将其承接的工程转包B.允许其他单位以本单位的名义承揽工程C.按照工程设计图纸和施工技术规范标准组织施工
劳动法律关系的构成要素不包括劳动法律关系的（　　）A.主体B.内容C.客体D.对象
以下有关财政部门的监管范围的选项中，说法正确的是()。A.有关国土资源的评估由财政部进行监管B.有关经济权益的评估由财政部进行监管C.有关城乡建设的评估由财

下列房地产中，不适宜采用市场法进行估价的有（ ）。A.学校 B.行政办公楼 C.医院 D.住宅 E.写字楼

申请人对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的，可以申请行政复议。关于该行政复议的说法，正确的有（ ）。A、申请人可以向该部门的本级人民政府申请行

下列责任种类中，属于行政处罚的有（ ）。A、警告B、行政拘留C、罚金D、排除妨碍E、没收财产

某地建设行政主管部门检查某施工企业的施工工地，发现该施工企业没有按照施工现场管理规定设置围挡，依法责令其停止施工。该建设行政主管部门对该施工企业采取的行政...

关于建筑市场行为公布的说法，正确的是（ ）。A、行政处理决定的被行政复议或者行政诉讼期间，公告部门应当停止对违法行为记录的公告B、招标投标违法行为记录公告涉

关于行政诉讼案件审理的说法，正确的是（ ）。A、行政诉讼期间，被诉行政行为停止执行B、涉及商业秘密的行政诉讼案件一律不得公开审理C、人民法院对行政安全宣

依法必须招标的建设项目，招标人应当自确定中标人之日起（ ）日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报考。A、15B、20C、30D、60

关于夜间施工，说法正确的是（ ）。A、禁止夜间进行建筑施工作业B、因特殊需要必须连续作业的，必须有县级以上地方人民政府建设行政主管部门的证明C、因特殊需

关于施工发现文物报告和保护的说法，正确的是（ ）。A、在进行建设工程中发现的文物属于国家所有，在农业生产中发现的文物属于集体所有B、确因建设工期紧迫或者有自

关于建设工程监理的说法，正确的是（ ）。A、我国的工程监理主要是对工程的施工结果进行监督B、监理单位与承包该工程的施工单位应为行政隶属关系C、建设单位有

根据《建设工程安全生产管理条例》，国家对严重危及施工安全的工艺、设备、材料实行淘汰制度，具体目录由（ ）制定并公布。A、国务院建设行政主管部门B、国务院建设

对于从事客运经营的驾驶人员，应符合的条件包括（）。 A、年龄不超过50周岁

统计机构和统计人员依照统计法规定独立行使职权（）。 A．其他机关和社会团体发

使人格各部分整合和统一起来的核心力量是（ ） A、生理自我 B、社会自我

依据《义务教育音乐课程标准（2011年版）》的基本理念，按照下列要求进行教学设计。 ?教学对象：七年级 ?教学内容：演唱教学《共青团员之歌》 ?...

下列论述错误的是A:知识产权是人们基于自己的智力活动创造的成果和经营管理活动中的经验而依法享有的民事权利B:知识产权不能作为商品买卖，不能进行转让和继承C:

GSP检查A.跟踪检查B.日常抽查C.专项检查D.不定期检查

大气环境影响预测时，采用直角坐标网格的布点原则是()。A:网格等间距B:径向等间距C:近密远疏法D:近疏远密法

施工单位可以在其资质等级许可的范围内（ ）。A.将其承接的工程转包B.允许其他单位以本单位的名义承揽工程C.按照工程设计图纸和施工技术规范标准组织施工

劳动法律关系的构成要素不包括劳动法律关系的（ ）A.主体B.内容C.客体D.对象

以下有关财政部门的监管范围的选项中，说法正确的是()。A.有关国土资源的评估由财政部进行监管B.有关经济权益的评估由财政部进行监管C.有关城乡建设的评估由财

下列房地产中，不适宜采用市场法进行估价的有（）。A.学校 B.行政办公楼 C.医院 D.住宅 E.写字楼

申请人对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的，可以申请行政复议。关于该行政复议的说法，正确的有（　）。A、申请人可以向该部门的本级人民政府申请行

下列责任种类中，属于行政处罚的有（　）。A、警告B、行政拘留C、罚金D、排除妨碍E、没收财产

关于建筑市场行为公布的说法，正确的是（　）。A、行政处理决定的被行政复议或者行政诉讼期间，公告部门应当停止对违法行为记录的公告B、招标投标违法行为记录公告涉

关于行政诉讼案件审理的说法，正确的是（　）。A、行政诉讼期间，被诉行政行为停止执行B、涉及商业秘密的行政诉讼案件一律不得公开审理C、人民法院对行政安全宣

依法必须招标的建设项目，招标人应当自确定中标人之日起（　）日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报考。A、15B、20C、30D、60

关于夜间施工，说法正确的是（　）。A、禁止夜间进行建筑施工作业B、因特殊需要必须连续作业的，必须有县级以上地方人民政府建设行政主管部门的证明C、因特殊需

关于施工发现文物报告和保护的说法，正确的是（　）。A、在进行建设工程中发现的文物属于国家所有，在农业生产中发现的文物属于集体所有B、确因建设工期紧迫或者有自

关于建设工程监理的说法，正确的是（　）。A、我国的工程监理主要是对工程的施工结果进行监督B、监理单位与承包该工程的施工单位应为行政隶属关系C、建设单位有

根据《建设工程安全生产管理条例》，国家对严重危及施工安全的工艺、设备、材料实行淘汰制度，具体目录由（　）制定并公布。A、国务院建设行政主管部门B、国务院建设

使人格各部分整合和统一起来的核心力量是（） A、生理自我 B、社会自我

施工单位可以在其资质等级许可的范围内（　　）。A.将其承接的工程转包B.允许其他单位以本单位的名义承揽工程C.按照工程设计图纸和施工技术规范标准组织施工

劳动法律关系的构成要素不包括劳动法律关系的（　　）A.主体B.内容C.客体D.对象