2. 建筑工程
  3. 某地拟新建一个制药项目。根据预可行性研究提供的工艺设备清单和询价资料，估算该项 目主厂房设备投资4200 万元，主厂房的建筑工程费占设备投资的18％，安...

某地拟新建一个制药项目。根据预可行性研究提供的工艺设备清单和询价资料，估算该项 目主厂房设备投资4200 万元，主厂房的建筑工程费占设备投资的18％，安...

admin2020-12-24  24
问题 某地拟新建一个制药项目。根据预可行性研究提供的工艺设备清单和询价资料，估算该项
目主厂房设备投资4200 万元，主厂房的建筑工程费占设备投资的18％，安装工程费占设备投资的12％，其他工程费用按设备（含安装）和厂房投资系数法进行估算，有关系数见表。



预计建设期物价平均上涨率3％，基本预备费率为10％。建设期2年，建设投资第1年投入60％，第2年投入40％。
　　【问题】
　　（1）估算该项目的建设投资。
选项
答案
解析（1）计算工程费用 　　先采用比例估算法估算主厂房的建筑工程费和安装工程费，再用设备及厂房系数法 估算其他工程费用。 　　主厂房的建筑工程费＝4200×18％＝756 万元 　　主厂房的安装工程费＝4200×12％＝504 万元 　　主厂房的工程费用＝4200＋756＋504＝5460 万元 　　其他工程的工程费用＝5460×（9％＋12％＋0.7％＋2.8％＋1.5％）＝1419.6 万元 　　所以，工程费用＝5460＋1419.6＝6879.6 万元 　　（2）计算工程建设其他费用 　　工程建设其他费用＝5460×32％＝1747.2 万元 　　（3）计算预备费用 　　①基本预备费：（6879.6＋1747.2）×10％＝862.68 万元 　　②涨价预备费＝该项目建设期2 年，第一年投入60％，第二年投入40％： 　　第一年的涨价预备费＝6879.6×60％×[（1＋3％）－1]＝123.83 万元 　　第二年的涨价预备费＝6879.6×40％×[（1＋3％）2－1]＝167.59 万元 　　涨价预备费＝123.83＋167.59＝291.42 万元 　　（4）建设投资＝6879.6＋1747.2＋862.68＋291.42＝9780.9 万元。
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