共用题干 2010年5月，李某在W省A市(非经济特区)天利花园购买商品房一套。2009年8月，李某委托A市C房地产中介服务公司，出租该住房，经C房地产中...

admin2020-12-24 44

问题共用题干
2010年5月，李某在W省A市(非经济特区)天利花园购买商品房一套。2009年8月，李某委托A市C房地产中介服务公司，出租该住房，经C房地产中介服务公司联系，李某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2010年9月1日开始，为期两年，实际成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售该房屋，又委托C房地产中介服务公司实行独家代理销售，经C房地产中介服务公司联系，李某与王某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为16万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产交易管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，通知交易双方进行房地产评估，或按房地产管理部门确认的评估价格18万元缴纳税费，于是李某与王某委托A市永胜房地产评估有限责任公司进行了评估，评估价值为19万元。

选项如果A市永胜房地产评估有限责任公司目前资质为二级，按照规定，该机构最少应有()名以上取得《房地产估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师。
A:1
B:3
C:8
D:15

答案C

解析

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签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方注意的细节有()。A:合同的签约日期及生效日期一定要注明B:实行网上签约的，应将合同内容录入网上交易系统C

房地产分销渠道的中间环节包括()等。A:批发商B:零售商C:开发商D:代理商E:经纪人

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房地产买卖业务的撮合主要包括()。A:确定客户看房结果B:做好回访前的准备C:防止跳单D:注意撮合中常见问题的处理E:分析客户行动，引导购房者签署购房

仪容修饰的重点应放在()四个方面，房地产经纪人关注自己的仪表就是一种敬业态度的体现。A:面部修饰B:肢体修饰C:饰品修饰D:化妆修饰E:头发修饰

下列选项关于房地产产品的特点描述正确的是()。A:位置固定性B:投资巨额性C:消费一次性D:资产保值性E:使用长期性

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商品房预售合同无效，房屋行政管理部门不予办理预售登记手续的情况是()。A:该商品房不在预售许可范围内B:该商品房已被其他买受人联机或纸面签约或已预售登记C

对房地产销售人员进行销售规则培训，主要是指针对销售现场()、促销优惠、相关合同文件的签订规则等方面的培训。A:宣传资料B:管理制度C:销售流程D:接待制

进行房源开拓时，选择地理性目标市场的操作要点有()。A:了解该区域的房地产周转率B:调查该区域其他房地产经纪人的开发情况C:对该区域十分熟悉，知晓近期的建

老年男性急性尿潴留常见的病因是 A、前列腺增生 B、尿道结石 C、尿道

上市公司的财务报表必须依法及时向社会公开，这体现了证券交易的（）原则。

违反法律、行政法规或者中国证监会有关规定，从事欺诈发行、内幕交易、操纵市场等违法

下列探测器的设置，符合要求的是（）。

下列关于系统中装设消弧线圈的描述哪些是正确的？（）（A）宜将多台消弧线圈集

蔡某因涉嫌诈骗罪被公安机关拘留，在侦查期间，公安机关收集到蔡某进行诈骗的手机短信

药性偏于温热的药物是A.补气药B.补阳药C.补血药D.补阴药

维生素C的良好食物来源是A.新鲜的蔬菜和水果B.粮谷类C.动物性食品D.豆类E.植物油

铸造作业安全技术措施要求，浇包盛铁水不得太满，不得超过容积的()，以免洒出伤人。A.90％B.95％C.85％D.80％

我国大部分商业银行在内部控制建设方面还处于起步阶段，存在许多薄弱环节，主要表现在(?)。A.商业银行的所有权和经营权的分离和制衡机制还有待完善B.内部控制的组

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