首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
2008年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买,双方于2009年签订了房屋买
2008年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买,双方于2009年签订了房屋买
shuhaiku
2020-05-20
66
问题
2008年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买,双方于2009年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事,找到张某要求将房子卖给他,并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人,就另行与刘某订立了合同,并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判( )。A、房屋归郝某,张某向刘某承担违约责任B、房屋归刘某,张某向郝某承担违约责任C、房屋产权登记有误,应重新登记给郝某D、房屋应重新归张某
选项
答案
B
解析
房屋的所有人出卖该房,就同一标的物分别同两个人达成协议。但是,同刘某的合同签订后,办理了产权移转登记,发生了移转所有权的效果。不动产的所有权的移转是要式行为,必须经过登记才能移转。且基于物权的公示公信原则,一旦移转就发生对抗第三人的效力,郝某只能要求张某承担违约责任。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/qITpKKKQ
相关试题推荐
发承包双方应当在合同中约定合同价款调整方法的情形不包括()。 A、法律、法规、
张某在某建筑公司工作,在合同尚未期满时欲与用人单位解除劳动合同,则张某应该以书面
在工作中遭受事故伤害的张某,需要暂停工作接受工伤医疗。张某停工留薪期一般不超过(
甲、乙双方在合同中约定赔偿损失为5万元,甲方因违约给乙方造成直接损失2万元,间接
某建筑设计公司张某接受公司指派的任务,为该公司承揽设计的某住宅楼绘制了工程设计图
房屋开发公司与建材公司签订一份装饰材料购销合同,后因该批装饰材料质量问题,双方发
建筑材料公司聘请王某任推销员,双方签订劳动合同,合同中约定王某若完成承包标准,每
甲乙因合同纠纷申请仲裁,在审理过程中,双方自行和解达成和解协议,并请求仲裁庭根据
在某建筑工地,施工单位与周边居民产生民事纠纷,双方同意通过行政调解解决。该项调节
张某因不能胜任工作,公司经理办公室研究决定,从8月1日起解除与张某的劳动合同。该
随机试题
《全国卫生统计工作管理办法》规定何级医院应设置卫生统计机构 A.三级医院 B
检测人员应当通过公路水运工程试验检测业务考试。检测人员考试的组织、实施由()统一
10岁男孩,右胫骨上端疼痛,肿胀,压痛,关节活动受限。X片:右胫骨上端偏右骨密度
下列关于新中国经济建设的说法,正确的是( )。
升麻在济川煎中的配伍意义是
请选择最合适的一项填入问号处,使之符合之前四个图形的变化规律。 AA B
教师自编测验的测题形式主要有()和()两种。
长度换算单位“海里”属于()。A.公制B.市制C.英制D.美制
传导之官是指A.胃B.胆C.小肠D.大肠E.膀胱
(根据2018年教材本题知识点已变更)关于增值税一般纳税人认定登记的说法中,正确的有( )。A.一般纳税人认定的年销售额标准是指一个纳税年度的销售额B.偶然