2. 外语考试
  3. 根据下面材料，回答下列问题：　　王大伟与江小慧夫妻俩都参加了北京住房公积金提拨计

根据下面材料，回答下列问题：　　王大伟与江小慧夫妻俩都参加了北京住房公积金提拨计

昕玥2020-05-20  24
问题 根据下面材料，回答下列问题：　　王大伟与江小慧夫妻俩都参加了北京住房公积金提拨计划，个人与事业单位均各按7%提拨。王大伟月收入0.5万元，已提拨5年，目前住房公积金账上有3万元，江小慧月收入0.4万元，已提拨3年，住房公积金账上有1.5万元。假设住房公积金的收益率为3%，住房公积金的贷款利率为4.41%，一般贷款利率为6%，单笔的申贷额上限为20万元，可贷20年。两人打算在3年之后购房。如果除了住房公积金以外，不考虑其他可用资源，则王大伟夫妇可以买（　　）万元的房子。A.19.6634B.25.9156C.29.6634D.35.9156
选项
答案C
解析①王大伟每月可拨人住房公积金的金额=0.5（7%+7%）=0.07（万元）；可累积购房资金=FV（3%/12，36，-0.07，-3）=5.9156（万元）；②江小慧每月可拨入住房公积金的金额=0.4（7%+7%）=0.056（万元）；可累积购房资金=FV（3%/12，36，-0.056，-1.5）=3.7478（万元）；③二人合计可累积购房资金=5.9156+3.7478=9.6634（万元）；④购房后每月可用来还住房公积金贷款的提拨额=0.07+0.056=0.126（万元）；⑤只用住房公积金来缴房贷，可贷住房公积金贷款额=PV（4.41%/12，240，-0.126，0）=20.07（万元），高于20万元的申贷上限，故只能申贷20万元。因此，全靠住房公积金提拨额，有能力购置的房屋金额=9.6634+20=29.6634（万元）。
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