房地产经纪人员应该掌握的职业技能包括（　　）。A.灵活运用各种方法和渠道收集信息的技能 B.对房地产市场进行简单统计分析、比较分析和因果分析的技能 C.人际沟通

admin2020-12-24 57

问题房地产经纪人员应该掌握的职业技能包括（　　）。

选项 A.灵活运用各种方法和渠道收集信息的技能
B.对房地产市场进行简单统计分析、比较分析和因果分析的技能
C.人际沟通中对不同的人说不同的话的技能
D.体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能
E.把握购房人特点和需求，积极促成交易的技能

答案ABDE

解析房地产经纪人员的职业技能包括：①收集信息的技能；②产品分析技能；③市场分析的技能；④人际沟通的技能；⑤供需搭配的技能；⑥议价谈判的技能；⑦促成交易的技能。A项属于收集信息的技能；B项属于市场分析的技能；D项属于供需搭配的技能；E项属于促成交易的技能。C项，经纪服务人员尽管不能用千篇一律呆板的言语应对和接待顾客，但并不代表对不同的人说不同的话，原则性的言语还是应该坚持的。

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房地产经纪人员应该掌握的职业技能包括（　　）。A.灵活运用各种方法和渠道收集信息的技能 B.对房地产市场进行简单统计分析、比较分析和因果分析的技能 C.人际沟通

房地产要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要具备的性质不包括（　　）。A、有用性B、有益性C、稀缺性D、有效需求

房地产需求是指在某一特定的时间内，在每一价格水平下，对某种房地产（　　）。A、消费者需要的数量B、消费者愿意而且能够购买的数量C、企业提供的数量的总和

房地产价格中，一般把某种房地产在市场上的一般、平均水平价格称为（　　）。A、成家价格B、市场价格C、单位价格D、实际价格

房地产价格中，把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易的价格称为（　　）。A、市场价格B、成交价格C、理论价格D、总价格

房地产的（　　）一般不能反映房地产价格水平的高低。A、总价格B、单位价格C、楼面地价D、实际价格

从（　　）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A、综合效应B、房地产需求的角度C、房地产供给

从（　　）看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。A、综合效应B、房地产供给的角

在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（　　）。A、建筑物财务成本B、建筑物开发成本C、建筑物市场价值D、房地产市场价格

在前提条件不变的情况下，（　　）情况会使消费者对一种房地产的现时需求增加。A、该种房地产的价格较低时B、消费者对该种房地产偏好程度增强时C、该种房地产的开发

由于交易对象各不相同，房地产交易对象之间存在明显差别，是（　　）。A、不同质的B、同质的C、非标准的D、标准的E、不同质的但标准的

暂无题目92 ABCD

对于非招标工程，基准日为合同签订前（　）天。 A、7 B、14 C、2

（2019年）下列工程项目目标控制方法中,可用来控制工程造价和工程进度的方法有（

关于加油加气站灭火器材的配置，不符合规范要求的是（）。

银行依法申请财产保全，无须承担任何法律责任。（　　）

符合以下检查的疾病是：急进性肾小球肾炎Ⅱ型

主导管形态正常，分支导管数目较少，末梢导管点状扩张。8年后复查发现末梢导管点状扩

患者王某，青光眼术后。护士在和其沟通时应该注意不要A．使用非语言的沟通方式B．出入病房时要用语言告诉患者C．对护理操作发出的各种声音作出解释D．语速有意识

患者男，45岁。上腹剧烈痛3小时，随即蔓延到全腹，呈持续性。查体：板状腹，全腹压痛及反跳痛，肠鸣音消失。对诊断最有价值的是A.直肠指诊B.诊断性腹腔穿刺C.

下列关于噪声污染防治的说法中,错误的是()。A.在医院、学校、机关、科研单位、住宅等附近,禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业B.建筑工程必须夜间施工的

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房地产的（ ）一般不能反映房地产价格水平的高低。A、总价格B、单位价格C、楼面地价D、实际价格

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