房地产经纪人员应该掌握的职业技能包括（　　）。A.灵活运用各种方法和渠道收集信息的技能 B.对房地产市场进行简单统计分析、比较分析和因果分析的技能 C.人际沟通

admin2020-12-24 36

问题房地产经纪人员应该掌握的职业技能包括（　　）。

选项 A.灵活运用各种方法和渠道收集信息的技能
B.对房地产市场进行简单统计分析、比较分析和因果分析的技能
C.人际沟通中对不同的人说不同的话的技能
D.体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能
E.把握购房人特点和需求，积极促成交易的技能

答案ABDE

解析房地产经纪人员的职业技能包括：①收集信息的技能；②产品分析技能；③市场分析的技能；④人际沟通的技能；⑤供需搭配的技能；⑥议价谈判的技能；⑦促成交易的技能。A项属于收集信息的技能；B项属于市场分析的技能；D项属于供需搭配的技能；E项属于促成交易的技能。C项，经纪服务人员尽管不能用千篇一律呆板的言语应对和接待顾客，但并不代表对不同的人说不同的话，原则性的言语还是应该坚持的。

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房地产经纪人员应该掌握的职业技能包括（　　）。A.灵活运用各种方法和渠道收集信息的技能 B.对房地产市场进行简单统计分析、比较分析和因果分析的技能 C.人际沟通

房地产要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要具备的性质不包括（　　）。A、有用性B、有益性C、稀缺性D、有效需求

房地产需求是指在某一特定的时间内，在每一价格水平下，对某种房地产（　　）。A、消费者需要的数量B、消费者愿意而且能够购买的数量C、企业提供的数量的总和

房地产价格中，一般把某种房地产在市场上的一般、平均水平价格称为（　　）。A、成家价格B、市场价格C、单位价格D、实际价格

房地产价格中，把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易的价格称为（　　）。A、市场价格B、成交价格C、理论价格D、总价格

房地产的（　　）一般不能反映房地产价格水平的高低。A、总价格B、单位价格C、楼面地价D、实际价格

从（　　）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A、综合效应B、房地产需求的角度C、房地产供给

从（　　）看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。A、综合效应B、房地产供给的角

在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（　　）。A、建筑物财务成本B、建筑物开发成本C、建筑物市场价值D、房地产市场价格

在前提条件不变的情况下，（　　）情况会使消费者对一种房地产的现时需求增加。A、该种房地产的价格较低时B、消费者对该种房地产偏好程度增强时C、该种房地产的开发

由于交易对象各不相同，房地产交易对象之间存在明显差别，是（　　）。A、不同质的B、同质的C、非标准的D、标准的E、不同质的但标准的

下列属于商业银行利润总额的构成部分的是() A.投资收益 B.营业利润 C

下图提示的心电图改变为 A．传导阻滞 B．频发房性期前收缩 C．预激综合征

有关钝性心脏损伤的临床特点，下列选项错误的是 A、心悸挫伤病理表现为出血、肌纤

下列各类型心绞痛中，属于稳定型心绞痛的是：

静脉注射10%葡萄糖酸钙时，应注意监测

具有清热解毒，截疟止痢的药物是

C解题指导：碰到类似的题目，建议大家采用淘汰法。第一步，竖直方向上的直线有5条。根据这个标准首先淘汰D。因为D竖直方向上只有4条直线。进一步，根据直线的长度，

缺铁性贫血早期诊断最有价值的检查是A:血红蛋白减少B:红细胞计数减少C:血清铁减少D:总铁结合力增高E:血清铁蛋白减少

对于围岩压力来得快、来得大，对围岩变形及地表下沉有严格限制要求的较弱破碎围岩隧道工程施工直采用（）预支护形式。A.超前锚杆B.超前小导管注浆C.管棚D.

下列哪一情形产生了不当得利之债？A:甲欠乙款超过诉讼时效后，甲向乙还款B:甲欠乙款，提前支付全部利息后又在借期届满前提前还款C:甲向乙支付因前晚打麻将输掉的

房地产经纪人员应该掌握的职业技能包括（ ）。A.灵活运用各种方法和渠道收集信息的技能 B.对房地产市场进行简单统计分析、比较分析和因果分析的技能 C.人际沟通

房地产要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要具备的性质不包括（ ）。A、有用性B、有益性C、稀缺性D、有效需求

房地产需求是指在某一特定的时间内，在每一价格水平下，对某种房地产（ ）。A、消费者需要的数量B、消费者愿意而且能够购买的数量C、企业提供的数量的总和

房地产价格中，一般把某种房地产在市场上的一般、平均水平价格称为（ ）。A、成家价格B、市场价格C、单位价格D、实际价格

房地产价格中，把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易的价格称为（ ）。A、市场价格B、成交价格C、理论价格D、总价格

房地产的（ ）一般不能反映房地产价格水平的高低。A、总价格B、单位价格C、楼面地价D、实际价格

从（ ）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A、综合效应B、房地产需求的角度C、房地产供给

从（ ）看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。A、综合效应B、房地产供给的角

在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（ ）。A、建筑物财务成本B、建筑物开发成本C、建筑物市场价值D、房地产市场价格

在前提条件不变的情况下，（ ）情况会使消费者对一种房地产的现时需求增加。A、该种房地产的价格较低时B、消费者对该种房地产偏好程度增强时C、该种房地产的开发

由于交易对象各不相同，房地产交易对象之间存在明显差别，是（ ）。A、不同质的B、同质的C、非标准的D、标准的E、不同质的但标准的

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下图提示的心电图改变为 A．传导阻滞 B．频发房性期前收缩 C．预激综合征

有关钝性心脏损伤的临床特点，下列选项错误的是 A、心悸挫伤病理表现为出血、肌纤

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静脉注射10%葡萄糖酸钙时，应注意监测

具有清热解毒，截疟止痢的药物是

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对于围岩压力来得快、来得大，对围岩变形及地表下沉有严格限制要求的较弱破碎围岩隧道工程施工直采用（）预支护形式。A.超前锚杆B.超前小导管注浆C.管棚D.

下列哪一情形产生了不当得利之债？A:甲欠乙款超过诉讼时效后，甲向乙还款B:甲欠乙款，提前支付全部利息后又在借期届满前提前还款C:甲向乙支付因前晚打麻将输掉的

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房地产的（　　）一般不能反映房地产价格水平的高低。A、总价格B、单位价格C、楼面地价D、实际价格

从（　　）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A、综合效应B、房地产需求的角度C、房地产供给

从（　　）看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。A、综合效应B、房地产供给的角

在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（　　）。A、建筑物财务成本B、建筑物开发成本C、建筑物市场价值D、房地产市场价格

在前提条件不变的情况下，（　　）情况会使消费者对一种房地产的现时需求增加。A、该种房地产的价格较低时B、消费者对该种房地产偏好程度增强时C、该种房地产的开发

由于交易对象各不相同，房地产交易对象之间存在明显差别，是（　　）。A、不同质的B、同质的C、非标准的D、标准的E、不同质的但标准的