房地产经纪人员应该掌握的职业技能包括（　　）。A.灵活运用各种方法和渠道收集信息的技能 B.对房地产市场进行简单统计分析、比较分析和因果分析的技能 C.人际沟通

admin2020-12-24 28

问题房地产经纪人员应该掌握的职业技能包括（　　）。

选项 A.灵活运用各种方法和渠道收集信息的技能
B.对房地产市场进行简单统计分析、比较分析和因果分析的技能
C.人际沟通中对不同的人说不同的话的技能
D.体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能
E.把握购房人特点和需求，积极促成交易的技能

答案ABDE

解析房地产经纪人员的职业技能包括：①收集信息的技能；②产品分析技能；③市场分析的技能；④人际沟通的技能；⑤供需搭配的技能；⑥议价谈判的技能；⑦促成交易的技能。A项属于收集信息的技能；B项属于市场分析的技能；D项属于供需搭配的技能；E项属于促成交易的技能。C项，经纪服务人员尽管不能用千篇一律呆板的言语应对和接待顾客，但并不代表对不同的人说不同的话，原则性的言语还是应该坚持的。

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房地产经纪人员应该掌握的职业技能包括（　　）。A.灵活运用各种方法和渠道收集信息的技能 B.对房地产市场进行简单统计分析、比较分析和因果分析的技能 C.人际沟通

房地产要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要具备的性质不包括（　　）。A、有用性B、有益性C、稀缺性D、有效需求

房地产需求是指在某一特定的时间内，在每一价格水平下，对某种房地产（　　）。A、消费者需要的数量B、消费者愿意而且能够购买的数量C、企业提供的数量的总和

房地产价格中，一般把某种房地产在市场上的一般、平均水平价格称为（　　）。A、成家价格B、市场价格C、单位价格D、实际价格

房地产价格中，把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易的价格称为（　　）。A、市场价格B、成交价格C、理论价格D、总价格

房地产的（　　）一般不能反映房地产价格水平的高低。A、总价格B、单位价格C、楼面地价D、实际价格

从（　　）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A、综合效应B、房地产需求的角度C、房地产供给

从（　　）看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。A、综合效应B、房地产供给的角

在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（　　）。A、建筑物财务成本B、建筑物开发成本C、建筑物市场价值D、房地产市场价格

在前提条件不变的情况下，（　　）情况会使消费者对一种房地产的现时需求增加。A、该种房地产的价格较低时B、消费者对该种房地产偏好程度增强时C、该种房地产的开发

由于交易对象各不相同，房地产交易对象之间存在明显差别，是（　　）。A、不同质的B、同质的C、非标准的D、标准的E、不同质的但标准的

下列各物质分子间只存在色散力的是（）。

岩石的坚硬程度应根据岩块的饱和单轴抗压强度划分，软岩的饱和单轴抗压强度范围是（

某施工企业编制砌砖墙人工定额，该企业有近5年同类工程的施工工时消耗资料，则制定人

商业地产项目收益和获利方式大致分为两类，其中之一是房地产开发商开发后直接销售、投

关于人体器官——小肠，下列说法正确的是：

期权的价值由()组成。A.市场价格B.内在价值C.执行价格D.时间价值E.收益率

患者原本意识不清，突然精神清醒、想见亲人;原来神志昏迷无语，突然言语不休;原来面色晦暗，忽然两颧红赤如妆。 110.其病机是()。A.正气已伤，病情严重

组织制定国家药物政策和国家基本药物制度的政府部门是A.卫生行政部门B.商务管理部门C.人力资源和社会保障部门D.工业和信息化管理部门

人事管理的质变的具体表现不包括()。A:以人为本的思潮B:组织的最高管理层亲自过问人力资源管理C:科技的发展D:组织对人力资源管理者的要求越来越高

下列属于COSO委员会规定的内部控制目标有（　）。A.运营的效益和效率B.遵守适用的法律法规C.财务报告的可靠性D.财务报告的及时性

房地产经纪人员应该掌握的职业技能包括（ ）。A.灵活运用各种方法和渠道收集信息的技能 B.对房地产市场进行简单统计分析、比较分析和因果分析的技能 C.人际沟通

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房地产需求是指在某一特定的时间内，在每一价格水平下，对某种房地产（ ）。A、消费者需要的数量B、消费者愿意而且能够购买的数量C、企业提供的数量的总和

房地产价格中，一般把某种房地产在市场上的一般、平均水平价格称为（ ）。A、成家价格B、市场价格C、单位价格D、实际价格

房地产价格中，把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易的价格称为（ ）。A、市场价格B、成交价格C、理论价格D、总价格

房地产的（ ）一般不能反映房地产价格水平的高低。A、总价格B、单位价格C、楼面地价D、实际价格

从（ ）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A、综合效应B、房地产需求的角度C、房地产供给

从（ ）看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。A、综合效应B、房地产供给的角

在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（ ）。A、建筑物财务成本B、建筑物开发成本C、建筑物市场价值D、房地产市场价格

在前提条件不变的情况下，（ ）情况会使消费者对一种房地产的现时需求增加。A、该种房地产的价格较低时B、消费者对该种房地产偏好程度增强时C、该种房地产的开发

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从（　　）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A、综合效应B、房地产需求的角度C、房地产供给

从（　　）看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。A、综合效应B、房地产供给的角

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在前提条件不变的情况下，（　　）情况会使消费者对一种房地产的现时需求增加。A、该种房地产的价格较低时B、消费者对该种房地产偏好程度增强时C、该种房地产的开发

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岩石的坚硬程度应根据岩块的饱和单轴抗压强度划分，软岩的饱和单轴抗压强度范围是（　

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