首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
租金调整时可能会引起争议而诉诸于法律所带来的风险属于( ) 。
租金调整时可能会引起争议而诉诸于法律所带来的风险属于( ) 。
题库总管
2019-12-17
42
问题
租金调整时可能会引起争议而诉诸于法律所带来的风险属于( ) 。
选项
A.收益现金流风险B.资本价值风险C.比较风险D.未来运营费用风险
答案
B
解析
本题考查的是房地产投资的个别风险。选项A收益现金流风险,是指房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险。选项B资本价值风险,指即使收益和运营费用都不发生变化,资本价值也会随着收益率的变化而变化;选项D是物业实际运营费用支出超过预期运营费用而带来的风险,包括由于建筑物存在内在缺陷导致结构损坏的修复费用和不可预见的法律费用。参见教材P21。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/qQg9KKKQ
相关试题推荐
下列事件不可能发生在南宋的是()。
从1952年秋开始,我国对高等院校进行大规模调整,新设了北京地质学院、北京钢铁工
AB血型的男性和AB血型的女性结婚,不可能出现血型是()的孩子。
有甲、乙、丙三种动物,甲和乙均以丙为食,甲又以乙为食,那么甲和乙的关系可能是()
已知王婶和女儿小蕊都是A型血,那么小蕊爸爸王叔的血型有()可能。
甲欲射杀乙,明知有可能射中乙旁边的丙,但甲抱着“无所谓”的念头,结果丙被射伤,甲
对于可能判处无期徒刑、死刑的案件,或者其他重大犯罪案件,侦查人员()。
李某租用张某的库房一年,并与之签订合同,但从合同规定的交付租金日起,李某就拒付张
民事诉讼法是调整民事诉讼的法律规范,是指国家制定或认可的,规范法院、当事人和其他
行政机关在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下,经行政机关负责人批准,可以()。
随机试题
关于食管癌手术,以下哪项正确 A.由于肿瘤堵塞食管,所以不会发生反流和误吸
下列诉讼中,诉讼时效期间为1年的有()。
在发展自助小组时,社会工作者协助组员界定他们的共同需要,鼓励组员分享经验、释放情
根据所给图表、文字资料回答问题。 2008年7月商品零售价格指数表(上年同月
脑梗死临床表现中,不应有的症状或体征 A意识不清 B肢体瘫痪 C头痛
深圳证券交易所将上市公司分为()类。 A.5B.6C.7D.8
可以应用放松训练改善的症状包括()。 (A)紧张(B)悲观失望 (C)焦虑(D)肌肉疼痛
下列知识产权法保护对象中,属于专利法保护对象的是()。A.施工企业研发的新技术B.施工企业研发的计价软件C.施工企业编制的投标文件D.监理企业编制的监理
下列关于定员标准总体编排的说法中错误的是()。A.提示的附录是标准不可分割的组成部分B.劳动定员标准由概述、标准正文和补充组成C.提示的附录按国家标准GB
公司向股东发放股利,前后要经历一个过程,依次为()。A:股利宣告日一股权登记日一股利支付日B:股权登记日一股利宣告日一股利支付日C:股利支付日一股权登记日一