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  3. 按照出让合同约定已经支付全部土地出让金，取得土地使用权证书，房地产开发项目即可以

按照出让合同约定已经支付全部土地出让金，取得土地使用权证书，房地产开发项目即可以

题库总管2020-05-20  39
问题 按照出让合同约定已经支付全部土地出让金，取得土地使用权证书，房地产开发项目即可以转让。（）【2011年真题】
选项
答案错
解析本题考查的是房地产开发项目转让。对于出让方式获得土地的项目转让，除获得土地使用权证书外，还必须完成一定开发规模后才允许转让。属于房屋建设的，开发单位除土地使用权出让金外实际投入房屋建设工程的资金应占全部开发投资总额的25%以上；属于成片开发土地的，应形成工业或其他建设用地条件。参见教材P111。
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