2. 建筑工程
  3. 某期房预计2年后竣工交付使用，目前与其类似的现房价格为4500元／m2，出租的年末净收益为500元／m2。假设年折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%...

某期房预计2年后竣工交付使用，目前与其类似的现房价格为4500元／m2，出租的年末净收益为500元／m2。假设年折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%...

admin2020-12-24  72
问题 某期房预计2年后竣工交付使用，目前与其类似的现房价格为4500元／m2，出租的年末净收益为500元／m2。假设年折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为()元／m2。
选项 A:3473
B:4365
C:4500
D:4635
答案A
解析4500元／m2-500元／m2/(1+8%)-500元／m2/(1+8%)2-4500元／m2*3%=3473元／m2。
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