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某期房预计2年后竣工交付使用,目前与其类似的现房价格为4500元/m2,出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的3%...
某期房预计2年后竣工交付使用,目前与其类似的现房价格为4500元/m2,出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的3%...
admin
2020-12-24
21
问题
某期房预计2年后竣工交付使用,目前与其类似的现房价格为4500元/m
2
,出租的年末净收益为500元/m
2
。假设年折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的3%,则该期房目前的价格为()元/m
2
。
选项
A:3473
B:4365
C:4500
D:4635
答案
A
解析
4500元/m
2
-500元/m
2
/(1+8%)-500元/m
2
/(1+8%)
2
-4500元/m
2
*3%=3473元/m
2
。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/qY9aKKKQ
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