共用题干绿源房地产开发商为尽快收回资金，拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房...

admin2020-12-24 56

问题共用题干
绿源房地产开发商为尽快收回资金，拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房预售许可证之后，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其提供订立房地产预售的媒介服务。该项目销售到最后只剩余少许零散房屋，绿源房地产开发商拟全部降价出售。在这种情况下，聚鑫房地产经纪机构将其全部买断伺机出售，赚取批零差价和时间差价。

选项聚鑫房地产经纪机构的上述经纪活动中包括( )。
A:代理
B:居间
C:买方代理
D:卖方代理

答案AB

解析

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房地产经纪人应该充分认识到在经纪业务中的客户道德风险，客户道德风险包括下列()。A:"飞单"B:业主虚报房地产权属资料C:业主伪造身份证D:伪造共有房地产

对房地产销售人员物业管理方面的培训内容主要包括()。A:售楼处签约程序B:管理规则C:公共契约D:收费标准E:物业管理服务的内容

存量房房源按产权状态可以分为()。A:已购公房B:军产房C:再次交易的商品房D:酒店E:农村宅基地上的住房

不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房。约看时不但要掌握步骤，而且要注意的细节表现在()。A:房地产经纪人在看房前，应与业主和看房人约定具体的看房

在房地产市场的心理细分中，A.I.O尺度是从()的角度来测量消费者的生活方式。A:活动、兴趣、职业B:职业、兴趣、意见C:活动、兴趣、意见D:娱乐、兴趣、

有关路牌广告作用的表述，正确的是()。A:信息传播面较广B:总体影响力超过报纸广告C:目标性强D:是房地产经纪公司最常用的宣传方式

由银行与售房者单独签订的合同是()。A:《商品房买卖合同》B:《住房抵押贷款合同》C:《住房抵押贷款承诺书》D:《借款合同》

下列选项中，不属于房地产消费者调查内容的是()。A:消费者的实际支付能力B:调查房地产现实与潜在消费者数量与结构C:影响消费者购买动机的因素D:消费者对

下列房源中，()是面向中低收入者提供的普通住房。A:经济适用住房B:集资房C:商品房D:解困房

某房地产公司近几个月来销售量下降，但一时不知是什么原因，此时，该公司最适合采用()方法来找出症结所在。A:预测性调研B:探测性调研C:描述性调研D:因果性

生命质量是一个内涵丰富的概念，它包括许多内容，但不包括下列哪项内容（） A.个

投资管理人是指受托人委托投资管理企业年金基金财产的专业机构。投资管理人应当具备的

订单处理系统主要包括客户询价、报价与订单接收、确认、输入。()

当np≥5，且n(1-p)≥5时，就可以认为样本容量足够大，样本比例近似服从正态

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

办理个人教育贷款时，可能面临的信用风险不包括() A.借款人还款能力降低

下列关于金融衍生具的发展动因的说法中，正确的是（）。 Ⅰ、金融衍生工具产生的最基本原因是避险； Ⅱ、20世纪80年代以来的金融自由化进一步推动了金融...

保荐机构应当指定（）名保荐代表人负责1家发行人的保荐工作，出具由法定代表人签字的专项授权书，并确保保荐机构有关部门和人员的有效分工合作。此外，还可以指定1...

治疗强心苷中毒所致快速型心律失常的最佳药物是A.奎尼丁B.利多卡因C.普萘洛尔D.维拉帕米E.苯妥英钠

标准施工招标文件中的（　　）包括合同协议书、履约担保、预付款担保三个标准格式文件。A.通用合同条款B.常用合同条款C.专用合同条款D.合同附件格式

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