共用题干绿源房地产开发商为尽快收回资金，拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房...

admin2020-12-24 106

问题共用题干
绿源房地产开发商为尽快收回资金，拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房预售许可证之后，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其提供订立房地产预售的媒介服务。该项目销售到最后只剩余少许零散房屋，绿源房地产开发商拟全部降价出售。在这种情况下，聚鑫房地产经纪机构将其全部买断伺机出售，赚取批零差价和时间差价。

选项聚鑫房地产经纪机构的上述经纪活动中包括( )。
A:代理
B:居间
C:买方代理
D:卖方代理

答案AB

解析

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共用题干绿源房地产开发商为尽快收回资金，拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房...

房地产经纪人应该充分认识到在经纪业务中的客户道德风险，客户道德风险包括下列()。A:"飞单"B:业主虚报房地产权属资料C:业主伪造身份证D:伪造共有房地产

对房地产销售人员物业管理方面的培训内容主要包括()。A:售楼处签约程序B:管理规则C:公共契约D:收费标准E:物业管理服务的内容

存量房房源按产权状态可以分为()。A:已购公房B:军产房C:再次交易的商品房D:酒店E:农村宅基地上的住房

不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房。约看时不但要掌握步骤，而且要注意的细节表现在()。A:房地产经纪人在看房前，应与业主和看房人约定具体的看房

在房地产市场的心理细分中，A.I.O尺度是从()的角度来测量消费者的生活方式。A:活动、兴趣、职业B:职业、兴趣、意见C:活动、兴趣、意见D:娱乐、兴趣、

有关路牌广告作用的表述，正确的是()。A:信息传播面较广B:总体影响力超过报纸广告C:目标性强D:是房地产经纪公司最常用的宣传方式

由银行与售房者单独签订的合同是()。A:《商品房买卖合同》B:《住房抵押贷款合同》C:《住房抵押贷款承诺书》D:《借款合同》

下列选项中，不属于房地产消费者调查内容的是()。A:消费者的实际支付能力B:调查房地产现实与潜在消费者数量与结构C:影响消费者购买动机的因素D:消费者对

下列房源中，()是面向中低收入者提供的普通住房。A:经济适用住房B:集资房C:商品房D:解困房

某房地产公司近几个月来销售量下降，但一时不知是什么原因，此时，该公司最适合采用()方法来找出症结所在。A:预测性调研B:探测性调研C:描述性调研D:因果性

张某自己有两套住房，一套住房自住，另外一套住房租给了别人，每月收取2000元的租

尿液外观呈白色混浊，pH为8.0，离心后见一层白色颗粒状沉淀，此沉淀可能为 A

关于直接信用控制和间接信用控制的说法，正确的是（）。 Ⅰ.直接信用控制以行政

图为一淋巴管瘤患儿，关于此病的说法错误的是()

下列哪项不是人工流产吸宫术的禁忌证 A.全身情况不良 B.手术当天体温39°

房地产开发项目工程设计的基本原则()。A:合理利用资源B:尽量压缩成本C:安全可靠D:可持续发展E:设计新颖

据新闻媒体报道，目前我国高等教育领域存在以下三种现象：第一，一部分家庭较好的大学生在大学期间花费较高，而另一部分家庭较差的大学生则非常节俭。有些家庭条件优...

如果个人信用贷款发生展期，则展期前的利息按照（　　）计付。A.展期当日挂牌的6个月贷款利率B.展期当日挂牌的1年期贷款利率C.原合同约定的利率D.双方协商

依据消费税的规定，下列应税消费品中，准予扣除外购已纳消费税的有（　　）。A．以已税烟丝为原料生产的卷烟B．以已税珠宝玉石为原料生产的钻石首饰C．以已税电池连

呷咪呷咪是一家火锅连锁餐饮企业，于1998年在北京创立。呷咪呷咪始终秉持“卫生清洁第一、营养快捷为要、大众消费是本、亲切关怀得宜”的经营理念，通过20年的...

共用题干 绿源房地产开发商为尽快收回资金，拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房...

房地产经纪人应该充分认识到在经纪业务中的客户道德风险，客户道德风险包括下列()。A:"飞单"B:业主虚报房地产权属资料C:业主伪造身份证D:伪造共有房地产

对房地产销售人员物业管理方面的培训内容主要包括()。A:售楼处签约程序B:管理规则C:公共契约D:收费标准E:物业管理服务的内容

存量房房源按产权状态可以分为()。A:已购公房B:军产房C:再次交易的商品房D:酒店E:农村宅基地上的住房

不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房。约看时不但要掌握步骤，而且要注意的细节表现在()。A:房地产经纪人在看房前，应与业主和看房人约定具体的看房

在房地产市场的心理细分中，A.I.O尺度是从()的角度来测量消费者的生活方式。A:活动、兴趣、职业B:职业、兴趣、意见C:活动、兴趣、意见D:娱乐、兴趣、

有关路牌广告作用的表述，正确的是()。A:信息传播面较广B:总体影响力超过报纸广告C:目标性强D:是房地产经纪公司最常用的宣传方式

由银行与售房者单独签订的合同是()。A:《商品房买卖合同》B:《住房抵押贷款合同》C:《住房抵押贷款承诺书》D:《借款合同》

下列选项中，不属于房地产消费者调查内容的是()。A:消费者的实际支付能力B:调查房地产现实与潜在消费者数量与结构C:影响消费者购买动机的因素D:消费者对

下列房源中，()是面向中低收入者提供的普通住房。A:经济适用住房B:集资房C:商品房D:解困房

某房地产公司近几个月来销售量下降，但一时不知是什么原因，此时，该公司最适合采用()方法来找出症结所在。A:预测性调研B:探测性调研C:描述性调研D:因果性

张某自己有两套住房，一套住房自住，另外一套住房租给了别人，每月收取2000元的租

尿液外观呈白色混浊，pH为8.0，离心后见一层白色颗粒状沉淀，此沉淀可能为 A

关于直接信用控制和间接信用控制的说法，正确的是（）。 Ⅰ.直接信用控制以行政

图为一淋巴管瘤患儿，关于此病的说法错误的是()

下列哪项不是人工流产吸宫术的禁忌证 A.全身情况不良 B.手术当天体温39°

房地产开发项目工程设计的基本原则()。A:合理利用资源B:尽量压缩成本C:安全可靠D:可持续发展E:设计新颖

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如果个人信用贷款发生展期，则展期前的利息按照（ ）计付。A.展期当日挂牌的6个月贷款利率B.展期当日挂牌的1年期贷款利率C.原合同约定的利率D.双方协商

依据消费税的规定，下列应税消费品中，准予扣除外购已纳消费税的有（ ）。A．以已税烟丝为原料生产的卷烟B．以已税珠宝玉石为原料生产的钻石首饰C．以已税电池连

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