甲房地产开发企业（以下简称甲公司）有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中...

admin2020-12-24 68

问题甲房地产开发企业（以下简称甲公司）有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。

乙房地产中介机构在发布房地产广告时，作出以下承诺，不正确的有（）。

选项 A.提供代办权证服务
B.保证有升值或投资回报
C.提供贷款服务
D.为入住者办理户口、升学等事项

答案BD

解析《广告法》规定，房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有：升值或者投资回报的承诺；能够为人住者办理户口、就业、升学等事项的承诺等等事项。

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甲房地产开发企业（以下简称甲公司）有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中...

新建商品房进入市场销售需要取得（　　）文件，并按要求将这些相关文件在项目销售处进行公示。A、预售的需取得竣工许可证B、建设工程施工许可证C、商品房销售（预售

新建商品房的宣传资料是将项目的（　　）等信息，以画面、文字、图示的方式传递给客户，以增加客户的感知。A、定位B、建筑风格C、产品D、建筑单位E、销售目标

写字楼运作与住宅的不同之处重点体现在（　　）。A、项目资源利用的程度明显不同B、项目资源属性判断指标的差异C、市场分析的宏观经济关联性判断D、市场分析的技

写字楼与住宅销售最大的不同在于其（　　）。A、采取集中式开盘形式B、客户量相对较少C、集中上门可能性较低D、产品单位形态相对统一E、内部替代性不强

写字楼销售流程的重点与难点有（　　）。A、现场第一印象树立B、房号销控C、银行抵押贷款协助D、开盘活动场地的选择E、制作写字楼销售手册内容

写字楼项目现场展示与住宅的差异主要源于主流客户的商务性与高端性，同时客户集中上门可能性较小，因此在现场包装设计、服务内容与流程制定时，应当确保（　　）等。A、提

写字楼项目现场展示要点包括（　　）。A、外围包装B、售楼处展示C、样板层展示D、看楼动线包装E、活动营销

写字楼项目的市场分析的内容包括（　　）A、竞争项目的分析B、房地产经纪人业务能力的判断C、市场发展态势分析D、区域写字楼市场分析E、使得综合效益最大化

项目开发前，要对项目地块做深入的研究，具体研究指标有（　　）等。A、物业地段位置状况B、地段位置及临路状况C、交通及地块的易达性状况D、项目的昭示性情况

下列资料中，属于新建商品房销售文件的有（　　）。A、价目表B、购房须知C、项目楼书D、户型手册E、置业计划

期货公司及其分支机构接受未办理开户手续的单位或者个人委托进行期货交易，将面临被警

商业银行应按照()原则规范固定资产贷款审批流程。

下列属于社区护理质量管理基本方法的是

彩色的特性包括（　　）。

观察图示的直流电路可知，在该电路中：

多种物流设施与不同物流企业在空间上集中布局的场所，具有一定规模和综合服务功能的物

发行人最近三年及一期（）为负数或者远低于当期净利润的，招股说明书应分析披露原因。

步入东湖风景区的听涛区，导游人员在介绍了武汉市的市树水杉后，又介绍了武汉市的市花梅花，正是梅花那不畏寒威、独步早春的品质象征着武汉人民的刚强意志。这种导游...

当调查目的只要求了解基本状况和发展趋势，不要求掌握全面数据，而调查少数重点单位就能满足需要时，应采用的调查方法是()。A:抽样调查B:重点调查C:抽样调查

下列关于与收益相关的政府补助的说法中，正确的有（　）。A、用于补偿企业以后期间相关成本费用或损失的且客观情况表明企业能够满足政府补助所附条件，则应当确认递延收益

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新建商品房进入市场销售需要取得（ ）文件，并按要求将这些相关文件在项目销售处进行公示。A、预售的需取得竣工许可证B、建设工程施工许可证C、商品房销售（预售

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彩色的特性包括（ ）。

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下列关于与收益相关的政府补助的说法中，正确的有（ ）。A、用于补偿企业以后期间相关成本费用或损失的且客观情况表明企业能够满足政府补助所附条件，则应当确认递延收益

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