甲房地产开发企业（以下简称甲公司）有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中...

admin2020-12-24 73

问题甲房地产开发企业（以下简称甲公司）有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。

乙房地产中介机构在发布房地产广告时，作出以下承诺，不正确的有（）。

选项 A.提供代办权证服务
B.保证有升值或投资回报
C.提供贷款服务
D.为入住者办理户口、升学等事项

答案BD

解析《广告法》规定，房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有：升值或者投资回报的承诺；能够为人住者办理户口、就业、升学等事项的承诺等等事项。

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新建商品房进入市场销售需要取得（　　）文件，并按要求将这些相关文件在项目销售处进行公示。A、预售的需取得竣工许可证B、建设工程施工许可证C、商品房销售（预售

新建商品房的宣传资料是将项目的（　　）等信息，以画面、文字、图示的方式传递给客户，以增加客户的感知。A、定位B、建筑风格C、产品D、建筑单位E、销售目标

写字楼运作与住宅的不同之处重点体现在（　　）。A、项目资源利用的程度明显不同B、项目资源属性判断指标的差异C、市场分析的宏观经济关联性判断D、市场分析的技

写字楼与住宅销售最大的不同在于其（　　）。A、采取集中式开盘形式B、客户量相对较少C、集中上门可能性较低D、产品单位形态相对统一E、内部替代性不强

写字楼销售流程的重点与难点有（　　）。A、现场第一印象树立B、房号销控C、银行抵押贷款协助D、开盘活动场地的选择E、制作写字楼销售手册内容

写字楼项目现场展示与住宅的差异主要源于主流客户的商务性与高端性，同时客户集中上门可能性较小，因此在现场包装设计、服务内容与流程制定时，应当确保（　　）等。A、提

写字楼项目现场展示要点包括（　　）。A、外围包装B、售楼处展示C、样板层展示D、看楼动线包装E、活动营销

写字楼项目的市场分析的内容包括（　　）A、竞争项目的分析B、房地产经纪人业务能力的判断C、市场发展态势分析D、区域写字楼市场分析E、使得综合效益最大化

项目开发前，要对项目地块做深入的研究，具体研究指标有（　　）等。A、物业地段位置状况B、地段位置及临路状况C、交通及地块的易达性状况D、项目的昭示性情况

下列资料中，属于新建商品房销售文件的有（　　）。A、价目表B、购房须知C、项目楼书D、户型手册E、置业计划

下列关于民事诉讼中第三人的请求权说法错误的是()。 A．有独立请求权的第三人

CD公司是一家农业企业，该公司2015年12月31日的资产负债表、利润表如下所示

高中数学《直线的两点方程式》一、考题回顾二、考题解析【教

根据证券法规定，公开发行公司债券，应当符合的条件包括（　）。

逻辑思维在创新中的局限性不包括（）。 A.常规性B.严密性C.非稳定性

29.一横波的波动方程是，距离原点（x=0)处最近的波峰位置为（）。A.±2.5mB.±7.5mC.±4.5mD.±5m

2008年，江苏省完成进口加工贸易840.3亿美元，比上一年减少了0.7%，那么江苏省2007年完成进口加工贸易额应该为多少亿美元？（）A.814B.

近似于货币市场基金的一种存款账户是()。A.货币市场存款账户B.基金市场存款账户C.债券市场存款账户D.股票市场存款账户

关于投标文件的编制与递交，下列说法中正确的有()。A:投标函附录中不可以提出比招标文件要求更能吸引招标人的承诺B:当投标文件的正本与副本不一致时以正本为准C

公司成立的日期是（）。A.发起人发起的日期B.发起人提交申请的日期C.公司营业执照签发的日期D.公司第一天正式营业的日期

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