首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
在比较法估价中,搜集交易实例时应搜集交易实例的内容一般包括()。A:成交价格 B:议价时间 C:成交日期 D:付款方式 E:交易情况
在比较法估价中,搜集交易实例时应搜集交易实例的内容一般包括()。A:成交价格 B:议价时间 C:成交日期 D:付款方式 E:交易情况
admin
2020-12-24
34
问题
在比较法估价中,搜集交易实例时应搜集交易实例的内容一般包括()。
选项
A:成交价格
B:议价时间
C:成交日期
D:付款方式
E:交易情况
答案
ACDE
解析
运用比较法进行估价的第一步就是搜集交易实例,在搜集交易实例时应尽可能搜集较多的内容,一般包括:①交易实例物业的状况,如名称、坐落、面积、四至、用途、产权、土地形状、建筑物建成年月、周围环境、景观等,②交易双方,如卖方和买方的名称、买卖双方关系,③成交日期;④成交价格,包括计价方式(如按建筑面积计价、按套内建筑面积计价、按使用面积计价、按套计价等)和价款,⑤付款方式,如一次性付款、分期付款(包括付款期限、每期付款额或付款比率)、贷款方式付款(包括首付款比率、贷款期限),⑥交易情况,如交易目的(卖方为何而卖,买方为何而买),交易方式(如协议、招标、拍卖、挂牌等),交易税费的负担方式,有无利害关系人之间的交易(关联交易)、急卖急买、人为哄抬等特殊交易情况。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/qalaKKKQ
相关试题推荐
房地产市场分析由于深度与内容侧重点上的不同要求,可分为()分析。A:区域房地产市场B:全国性房地产市场C:专业房地产市场D:细分房地产市场E:项目房地产
下列属于房地产市场调查内容的是()。A:经济环境B:市场供给量调查C:市场需求容量调查D:消费者行为调查E:竞争情况调查
市场总需求是指在()的情况下,特定的消费者群体可能购买的总量。A:特定地理范围内B:特定时期C:特定政治环境D:特定市场营销环境E:特定市场营销计划
建设工程进度控制工作的主要内容包括()。A:施工现场的调研与分析B:编制项目建设工程进度计划C:监督项目施工进度计划的执行D:制订勘查计划E:对项目建设
开发商以招拍挂出让方式获得国有建设用地使用权的开发建设项目时,需要办理的规划审批工作,下列说法正确是()。A:同划拨土地开发项目程序一样B:需要向政府城乡规划
技术资料的内容包括()。A:前期工作资料B:土建资料C:安装方面的资料D:设计文件及变更资料E:招标方面的资料
建筑安装工程项目工程款的支付方式,包括()的结算方式等。A:按日结算B:按月计算C:竣工后一次结算D:分段结算E:其他双方约定
国际上通行的衡量房地产泡沫的指标有()几种。A:期内可供租售量/历史同期可供租售量B:实际价格/理论价格C:房地产价格指数/居民消费价格指数D:房地产投资
影响房地产市场转变的社会经济力量有()几个方面。A:金融业的发展B:经济发展状况C:生产和工作方式的转变D:人文环境的变化E:房地产产权与交易政策
在下列房地产市场指标中,属于市场交易指标的有()。A:空置量B:房地产价格指数C:平均建设周期D:吸纳率E:失业率
随机试题
(59-61题共用题干) 男性患者,78岁,突发胸闷、气促、烦躁不安1小时,入
进度计划调整的重点方法是( )。 A、关键工作的调整 B、资源调整 C、改
工程网络计划的优化目标有()。
治疗胃痛脾胃虚寒证,应首选
间接效益与间接费用是指()。
肛瘘治疗的最佳方法是A.1:5000高锰酸钾温水坐浴B.挂线疗法C.局部换药治疗D.瘘管搔刮E.使用抗菌药物
股权投资基金通常采取()或()、()与被投资企业主要管理人员进行交谈和接触,目的是了解企业的日常经营情况,并对其进行指导或咨询,实现有效的沟通。A、电话,
普通型薄膜衣的材料是A.乙基纤维素B.醋酸纤维素C.邻苯二甲酸羟丙基甲基纤维素(HPMC.P)D.丙烯酸树脂Ⅱ号E.甲基纤维素
某看守所干警王某因涉嫌虐待被监管人张某被立案调查。在审查起诉期间,A地基层检察院认为王某情节显著轻微,不构成犯罪,遂经上一级检察院批准作出不起诉处理。关于...
材料题 根据下面资料,回答题: 小张是某房地产公司的人力资源经理,前几天老板说有一个大的房地产项目将要上马,须在一个月内招聘到30名专业人员。同时公...