在下列估价方法中，需要投资利息估算的是（）。A.现金流量法 B.市场法 C.收益法 D.传统方法

admin2020-12-24 55

问题在下列估价方法中，需要投资利息估算的是（）。

选项 A.现金流量法
B.市场法
C.收益法
D.传统方法

答案D

解析本题考查传统估价方法的内涵。市场法和收益法中均不需要计算投资利息。假设开发法包括现金流量法和传统方法两种，传统方法中需要单独计算并列出投资利息和利润，而现金流量法通过折现体现了资金的时间价值，无需再计算投资利息和利润。

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