某房地产开发项目销售收入为65000万元人民币，扣除项目金额为35000万元，则

免费考试题库2019-12-17 55

问题某房地产开发项目销售收入为65000万元人民币，扣除项目金额为35000万元，则应缴纳土地增值税()万元。

选项 A:9000B:10250C:12000D:15000

答案B

解析①计算土地增值额。土地增值额=65000万元-35000万元=30000万元。②计算土地增值额占扣除项目金额比例。30000/35000=85.71%，50%＜85.71%＜100%。③选择适用公式。土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的，应纳税额=土地增值额*40%-扣除项目*5%=30000*40%-35000*5%=10250（万元）。

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