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  3. 关于多重房源上市系统（MLS）的运行基础是（ ）。(2011年真题)A.信息共享制度 B.会员联盟制度 C.独家代理制度 D.佣金共享制度

关于多重房源上市系统（MLS）的运行基础是（ ）。(2011年真题)A.信息共享制度 B.会员联盟制度 C.独家代理制度 D.佣金共享制度

admin2020-12-24  40
问题 关于多重房源上市系统（MLS）的运行基础是（  ）。(2011年真题)
选项 A.信息共享制度
B.会员联盟制度
C.独家代理制度
D.佣金共享制度
答案C
解析独售权合同下的房地产代理（简称“独家代理”）与美国房地产经纪业的多重房源上市系统（MLS）相配合，大大提高了房地产经纪服务的绩效，成为美国主流的房地产经纪方式，并传播到许多其他发达国家，成了被许多发达国家普遍采用的房地产独家代理制度。在独家代理制度下，卖方代理的房地产经纪人将委托人的房源信息提交给MLS系统，买方代理人在MLS系统上搜索到房源，必须通过该房源的独家代理房地产经纪人实现交易，而且双方需要对佣金的分配方式达成一致意见。
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