甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2001年1月该小区竣工验收。张某于2002年1月购买该小区一套住宅，与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出，为少...

admin2020-12-24 26

问题甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2001年1月该小区竣工验收。张某于2002年1月购买该小区一套住宅，与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出，为少交契税，建议将部分购房款单独列为装修费用。甲房地产开发公司未表示反对。半年后，张某认为合同中单独列出的装修费用远高于实际装修所需费用，向法院提起诉讼。

张某所购住宅屋面防水的最低保修期限为( )。

选项 A、 2年
B、 3年
C、 4年
D、 5年

答案D

解析[大纲要求] 掌握 [习题解析] 本题考查重点是对“房屋建筑工程质量保修期限”的掌握。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为5年。因此，本题的正确答案为D。

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下列选项中，（　　）是房地产经纪人工作的第一步，也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。A、信息收集B、与客户沟通C、房地产展示D、洽商议价

下列选项中，（　　）将决定房地产经纪人能否与客户建立初步的信任关系，进而愿意委托房地产经纪人代理房地产交易业务。A、沟通是否顺利B、信息收集是否完善C、接待

下列关于签订房地产经纪服务合同的要求，错误的是（　　）。A、房地产经纪服务合同应以书面形式签订B、房地产经纪服务合同应由委托人签名或者盖章C、房地产经纪服务

购房或租房委托协议可以参考的文本由（　　）发布。A、建设部B、当地房屋管理部门C、中国房地产经纪人学会D、中国房地产估价师与房地产经纪人学会

房地产经纪人员的签名应当是（　　）。A、手写签名B、个性签名C、电子签名D、艺术签名

房地产经纪人与委托人签订房屋销售委托协议后，应在第一时间（　　）。A、进行公证B、核实房屋产权C、收取委托佣金D、了解最高销售价格

房地产经纪机构获得的服务费用包括佣金和（　　）。A、权属信息查询费B、评估费C、代办服务费D、看房费

房地产经纪服务合同，是指房地产经纪机构和（　　）之间就房地产经纪服务事宜订立的协议。A、委托人B、代理人C、出租人D、贷款人

房地产经纪人在与业主接洽、相互沟通了解的过程中，（　　）是获取委托的关键。A、能否获得业主的信任B、能否提供尽可能多的房源C、能否充分理解客户的需求D、能

甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务...

根据《消费者权益保护法》的规定，租赁他人柜台或场地的经营者，应当（　　）。 A

某铜冶炼企业，大气环境影响评价等级为二级，非正常工况应预测()。 A.小时

麻疹麻毒外透属于

下列由公共就业服务机构注销失业登记人员失业登记的情形中错误的是()。

采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（）的交点。

少尿可见于以下哪些情况（）A.休克B.大出血C.心功能不全D.急性肾炎E.原发性醛固酮增多症

一般来说，为弥补财政赤字，一国政府可采取（）措施， A通过税率来增加财政收入 B减少政府公共支出 C增发货币 D发行国债

根据《建筑安装工程费用项目组成》，下列费用中，属于建筑安装工程费用企业管理费的有（　　）。A.办公费B.机械大修理费C.劳动保险费D.大型机械进场及安拆费

第五代创新过程模式是（）。A.技术推动创新模式B.需求拉动创新模式C.系统集成和网络创新模式D.交互作用创新模式

审计人员审查发现被审计单位当年部分销售货物被退回，销售业务己作账务处理而销售退回业务未作账务处理，不考虑其他因素，被审计单位可能存在的问题有（）A.虚增营

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