甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2001年1月该小区竣工验收。张某于2002年1月购买该小区一套住宅，与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出，为少...

admin2020-12-24 48

问题甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2001年1月该小区竣工验收。张某于2002年1月购买该小区一套住宅，与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出，为少交契税，建议将部分购房款单独列为装修费用。甲房地产开发公司未表示反对。半年后，张某认为合同中单独列出的装修费用远高于实际装修所需费用，向法院提起诉讼。

张某所购住宅屋面防水的最低保修期限为( )。

选项 A、 2年
B、 3年
C、 4年
D、 5年

答案D

解析[大纲要求] 掌握 [习题解析] 本题考查重点是对“房屋建筑工程质量保修期限”的掌握。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为5年。因此，本题的正确答案为D。

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下列选项中，（　　）是房地产经纪人工作的第一步，也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。A、信息收集B、与客户沟通C、房地产展示D、洽商议价

下列选项中，（　　）将决定房地产经纪人能否与客户建立初步的信任关系，进而愿意委托房地产经纪人代理房地产交易业务。A、沟通是否顺利B、信息收集是否完善C、接待

下列关于签订房地产经纪服务合同的要求，错误的是（　　）。A、房地产经纪服务合同应以书面形式签订B、房地产经纪服务合同应由委托人签名或者盖章C、房地产经纪服务

购房或租房委托协议可以参考的文本由（　　）发布。A、建设部B、当地房屋管理部门C、中国房地产经纪人学会D、中国房地产估价师与房地产经纪人学会

房地产经纪人员的签名应当是（　　）。A、手写签名B、个性签名C、电子签名D、艺术签名

房地产经纪人与委托人签订房屋销售委托协议后，应在第一时间（　　）。A、进行公证B、核实房屋产权C、收取委托佣金D、了解最高销售价格

房地产经纪机构获得的服务费用包括佣金和（　　）。A、权属信息查询费B、评估费C、代办服务费D、看房费

房地产经纪服务合同，是指房地产经纪机构和（　　）之间就房地产经纪服务事宜订立的协议。A、委托人B、代理人C、出租人D、贷款人

房地产经纪人在与业主接洽、相互沟通了解的过程中，（　　）是获取委托的关键。A、能否获得业主的信任B、能否提供尽可能多的房源C、能否充分理解客户的需求D、能

甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务...

根据2013年修订发布的COSO内部控制框架，下列属于控制环境要素应当坚持的原则

（33-35题共用备选答案） A．垂腕、垂指畸形 B．爪形手畸形 C．猿手

8℃，巩膜及皮肤黄染，结膜充血，皮肤可见出血点，肝肋下1．0cm，脾未及，腹下淋

炒后用于消化不良，食积不化，脾虚泄泻及小儿疳积的是

体外研究药物代谢最成熟的工具与哪种物质有关（）。

常在替牙期用舌尖舔松动的乳牙，萌出的恒牙等，因而形成的习惯为A.舌习惯B.佝偻病C.下凳颌后缩畸形D.维生素A缺乏E.吮指习惯

心肺脑复苏中，为防止脑水肿最常用的方法和措施是A.降温，脱水治疗B.维持循环，呼吸功能稳定C.纠正酸中毒D.抗感染治疗E.激素治疗

下列描述正确的是（　　）。A．教师教的本质在于主导教学。是教学中的执行者B．学生是学习的主体C．教学方法的技术化、多媒体化、网络化是教学方法的新主流D．积

教师要适应时代发展需要，拓宽知识视野，更新知识结构不断提高专业素养和教育教学水平，就必须（　　）。A、爱岗敬业B、勇于创新C、严谨治学D、终身学习

《煤矿安全规程》规定，一个矿井中只要有()个煤(岩)层发现瓦斯，该矿井即为瓦斯矿井。A:1B:2C:3D:4

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