共用题干刘某2011年购得一商铺，以每月2000元的租金租给吴某，租期5年.半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年...

admin2020-12-24 40

问题共用题干
刘某2011年购得一商铺，以每月2000元的租金租给吴某，租期5年.半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记.抵押到期后，刘某未能偿还债务.银行依法申请人民法院拍卖该商铺.

选项关于刘某的房屋抵押，表述错误的是().
A:刘某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼，该阁楼也应当属抵押财产
B:刘某应当将房屋抵押情况告之关某
C:经估价机构评估，刘某商铺价值70万元，该商铺的价值大于所担保债权，其余额还可以再次抵押
D:到某到期不能偿还债务，拍卖、变卖商铺时，吴某有优先购买权

答案A

解析

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对于出租客户来说，通常最关心的问题有（　　）。A:成交时间B:租金水平C:出租流程D:安全性E:服务费用

采用通用电器公司法对房地产产品经营战略定位时，适宜企业重点投资、重点经营的产品所体现的特征主要有（　　）。A:销售前景好，企业实力雄厚B:销售前景好，企业实力

信用风险是房地产经纪业务中的主要风险之一，其表现形式有（　　）。A:银行抵押贷款风险B:同行合作风险C:交易资金保管风险D:资金流向监控风险E:客户资金

购房人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（　　）。A:购房人的身份证件B:购房人的学历证明C:商品房认购书D:购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济

房地产经纪人解决房屋租赁双方对租金的分歧的切入点有(　　)。A:房源状况B:租金折扣C:家具配置D:侃金减免E:租金支付方式

房地产经纪人对买房客户信息采集的技术要点包括(　　)。A:询问客户购房资金预算B:询问客户购房资金来源C:了解客户购房特殊需求D:保证客户信息的安全性E

房地产经纪机构为加强规范管理，将()在经营场所公开是最简洁的做法。A:合法经营文件B:房地产经纪资质证书C:房地产经纪人应遵守的店内规章D:房地产经纪服

签署商品房买卖合同时需提供的证件包括()。A:认购书原件、定金收据原件B:加盖公司公章的收入证明一份C:抵押贷款银行已盖章的《抵押贷款确认单》原件D:港

对市场营销内涵的表述中，正确的有()。A:市场营销是企业的一种战略管理活动B:市场营销是一种经营理念，其核心思想是以经济效益为中心C:市场营销有实现商品或

房地产经纪公司经营场所的规范管理包括公开()。A:工商营业执照B:税务登记证C:房地产经纪资质证书D:经纪人的学历E:服务收费标准

下列用地中，必须办理土地使用权出让手续的是（　　）。 A、军队干休所用地 B

在金属烤瓷冠修复中，全瓷面覆盖适用于（　　）。 A．力大的前牙 B．

某客运专线铁路工程，采用CRTSⅡ型板式无砟轨道。施工过程中，由于建设单位赶工期

设计方的项目管理工作主要在建设工程项目设计阶段进行，但也涉及（　）等阶段。

下列药品中，归属妊娠毒性药物A级的是

男性，16岁。低热、咳嗽伴食欲减退、消瘦2个月，胸部X线片示右中肺片状阴影，右肺

商业银行在确定某一客户的信贷限额时，所要考虑的因素包括（　　）。A.金融产品信用风险暴露的具体状况B.客户的最高债务承受额C.商业银行经济资本配置状况D.

单侧颞下颌关节强直的病人，若在儿童期发病，临床上可出现A.前牙反B.颏点偏向健侧C.键侧面部丰满D.患侧面部狭长E.颏点偏向患侧

关于垄断竞争市场，下列说法中错误的有（　）。A.垄断竞争市场是介于寡头垄断和完全垄断之间的市场结构B.垄断竞争厂商的需求曲线是向左上方倾斜的C.垄断竞争市场

将政府的职能定位于“守夜人”，提供公共设施、保障安全和保护私人财产的政府干预阶段是（）。A、夜警政府B、全能政府C、有效政府D、无效政府

共用题干 刘某2011年购得一商铺，以每月2000元的租金租给吴某，租期5年.半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年...

对于出租客户来说，通常最关心的问题有（ ）。A:成交时间B:租金水平C:出租流程D:安全性E:服务费用

采用通用电器公司法对房地产产品经营战略定位时，适宜企业重点投资、重点经营的产品所体现的特征主要有（ ）。A:销售前景好，企业实力雄厚B:销售前景好，企业实力

信用风险是房地产经纪业务中的主要风险之一，其表现形式有（ ）。A:银行抵押贷款风险B:同行合作风险C:交易资金保管风险D:资金流向监控风险E:客户资金

购房人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（ ）。A:购房人的身份证件B:购房人的学历证明C:商品房认购书D:购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济

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房地产经纪机构为加强规范管理，将()在经营场所公开是最简洁的做法。A:合法经营文件B:房地产经纪资质证书C:房地产经纪人应遵守的店内规章D:房地产经纪服

签署商品房买卖合同时需提供的证件包括()。A:认购书原件、定金收据原件B:加盖公司公章的收入证明一份C:抵押贷款银行已盖章的《抵押贷款确认单》原件D:港

对市场营销内涵的表述中，正确的有()。A:市场营销是企业的一种战略管理活动B:市场营销是一种经营理念，其核心思想是以经济效益为中心C:市场营销有实现商品或

房地产经纪公司经营场所的规范管理包括公开()。A:工商营业执照B:税务登记证C:房地产经纪资质证书D:经纪人的学历E:服务收费标准

下列用地中，必须办理土地使用权出让手续的是（ ）。 A、军队干休所用地 B

在金属烤瓷冠修复中，全瓷面覆盖适用于（ ）。 A．力大的前牙 B．

某客运专线铁路工程，采用CRTSⅡ型板式无砟轨道。施工过程中，由于建设单位赶工期

设计方的项目管理工作主要在建设工程项目设计阶段进行，但也涉及（ ）等阶段。

下列药品中，归属妊娠毒性药物A级的是

男性，16岁。低热、咳嗽伴食欲减退、消瘦2个月，胸部X线片示右中肺片状阴影，右肺

商业银行在确定某一客户的信贷限额时，所要考虑的因素包括（ ）。A.金融产品信用风险暴露的具体状况B.客户的最高债务承受额C.商业银行经济资本配置状况D.

单侧颞下颌关节强直的病人，若在儿童期发病，临床上可出现A.前牙反B.颏点偏向健侧C.键侧面部丰满D.患侧面部狭长E.颏点偏向患侧

关于垄断竞争市场，下列说法中错误的有（ ）。A.垄断竞争市场是介于寡头垄断和完全垄断之间的市场结构B.垄断竞争厂商的需求曲线是向左上方倾斜的C.垄断竞争市场

将政府的职能定位于“守夜人”，提供公共设施、保障安全和保护私人财产的政府干预阶段是（）。A、夜警政府B、全能政府C、有效政府D、无效政府

共用题干刘某2011年购得一商铺，以每月2000元的租金租给吴某，租期5年.半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年...

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信用风险是房地产经纪业务中的主要风险之一，其表现形式有（　　）。A:银行抵押贷款风险B:同行合作风险C:交易资金保管风险D:资金流向监控风险E:客户资金

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房地产经纪人对买房客户信息采集的技术要点包括(　　)。A:询问客户购房资金预算B:询问客户购房资金来源C:了解客户购房特殊需求D:保证客户信息的安全性E

下列用地中，必须办理土地使用权出让手续的是（　　）。 A、军队干休所用地 B

在金属烤瓷冠修复中，全瓷面覆盖适用于（　　）。 A．力大的前牙 B．

设计方的项目管理工作主要在建设工程项目设计阶段进行，但也涉及（　）等阶段。

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