（一）延鹏房地产开发公司投资一住宅小区，总建筑面积10000m2，项目总成本为3000万元，加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装...

admin2020-12-24 99

问题（一）
延鹏房地产开发公司投资一住宅小区，总建筑面积10000m2，项目总成本为3000万元，加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题：
本案的房地产定价方法为（）。

选项 A.竞争价格定价法
B.成本加成定价法
C.顾客感受定价法
D.需求导向定价法

答案B

解析本题考查房地产定价方法。根据成本和价格之间的关系确定价格是成本加成定价法。

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建设工程设计责任保险包括()。A.年度责任险B.第三者责任险C.物质财产险D.项目责任险E.多项工程保险
在安装工程保险中，整个工期实行一次性费率的项目有（）。A.安装工程B.土木建筑工程项目C.场地清理费D.第三者人身伤亡及损失E.为安装工程施工用
确定建筑工程一切险费率应考虑的因素有(　　)。A.承保责任范围的大小B.建设工程工期C.工程项目的总预算D.承保人及其他工程关系方的资信情况E.同类工程
下列不属于建设工程设计责任保险的是（）。A.年度责任险B.季度责任险C.项目责任险D.多个项目险
某工程投保了建筑工程一切险和附加第三者责任险。下列情形中，保险公司应根据第三者责任险承担赔偿责任的是(　　)。A.施工中高空坠物击中邻近地区的行人，致其伤残B
工程项目风险应对计划的主要内容包括()。A.描述已识别的工程风险基本信息B.风险应对策略C.明确风险承担主体及其责任D.实施应对策略所需资源的分配E.
下列建设工程实施过程发生的事件中，属于业主或开发商在项目实施阶段风险的有()。A.文化水平会影响居民对项目的需求层次B.勘察设计工作不到位C.投资决策组织机
按工程项目参与方对工程风险进行分类，可分为(　　)。A.业主或投资商风险B.承包商风险C.纯粹风险D.投机风险E.咨询单位风险
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在绩效考核指标的类型中，通过人的主观评价得出评价结果的评价指标是（）。
患者，女性，65岁。近来出现头昏、乏力，易疲倦，活动后气促，听诊发现心音脱漏，脉
求助者的第二次沉默最可能是（　　）
从经济意义上说，评估师进行评估的对象是（）。 A.资产本身B.资产的所有权
关于慢性肝炎，下列哪项说法是错误的 A病程超过半年 B分为HBeAg阳性或阴
下列建筑物、储罐（区）和堆场的消防用电设备应为一级负荷的是（)A.建筑高度超过50m的乙、丙类厂房和丙类仓库；B.室外消防用水量大于30L/s的工厂、仓库；
根据生产技术和施工组织条件，对施工过程中各工序采用一定的方法测出其工时消耗等资料，再对所获得的资料进行分析，制定出人工定额的方法是()。A.统计分析法B.比
下列当事人提出的证据中，可以单独作为认定案件事实的有（）。A.与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人出具的证言B.与书证原件核对无误的复印件C.无法与原

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根据国际咨询工程师联合会(FIDIC)条款，下列风险中，属于由业主承担的特殊风险的是（）。A.因工程施工不当而造成的损失或损坏B.因工程设计不当而造成的损失或

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