2. 建筑工程
  3. 假设新建职工宿舍一座，其建筑面积为3500m2，按当地概算指标手册查出同类土建工程单位造价880元/m2（其中人、材、机费为650元/m2），采暖工程95...

假设新建职工宿舍一座，其建筑面积为3500m2，按当地概算指标手册查出同类土建工程单位造价880元/m2（其中人、材、机费为650元/m2），采暖工程95...

admin2020-12-24  32
问题 假设新建职工宿舍一座，其建筑面积为3500m2，按当地概算指标手册查出同类土建工程单位造价880元/m2（其中人、材、机费为650元/m2），采暖工程95元/m2，给排水工程72元/m2，照明工程180元/m2。但新建职工宿舍设计资料与概算指标相比较，其结构构件有部分变更。设计资料表明，外墙为1.5砖外墙，而概算指标中外墙为1砖墙。根据概算指标手册编制期采用的当地土建工程预算价格，外墙带形毛石基础的预算单价为425.43元/m3，1砖外墙的预算单价为642.50元/m3，1.5砖外墙的预算单价为662.74元/m3；概算指标中每100m2中含外墙带形毛石基础为3m3，1砖外墙为14.93m3。
　　新建工程设计资料表明，每100m2中含外墙带形毛石基础为4m3，1.5砖外墙为22.7m3。根据当地造价主管部门颁布的新建项目土建、采暖、给排水、照明等专业工程造价综合调整系数分别为：1.25、1.28、1.23、1.30。
　　试计算：每平方米土建工程修正概算指标，该新建职工宿舍设计概算金额。
选项
答案
解析（1）土建工程结构变更人、材、机费用修正指标计算，如表5－8所示。 　　表5－8　结构变化引起的单价调整 土建工程单位面积人、材、机费用修正指标：650－108.69＋167.46＝708.77（元/m2） 　　（2）每平方米土建工程修正概算指标：708.77× ×1.25＝1199.46（元/m2） 　　（3）该新建职工宿舍设计概算金额： 　　（1199.46＋95×1.28＋72×1.23＋180×1.30）×3500＝5752670（元）
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